Villa - Montafia, Asti

Dans la commune de Montafia, à environ 30 minutes de Turin et 10 de la sortie de l'autoroute Villanova d'Asti, deux villas unifamiliales miroirs en position panoramique à quelques pas du centre, chacune d'environ 300 m2, sur un seul niveau relié par un grand patio commun avec une imposante cheminée, dans un parc d'environ 20 000 m2, partiellement plat et composé de beaux arbres et d'un jardin botanique bien entretenu.
Chaque villa est composée d'une entrée salon sur un salon double de 50 m2 avec cheminée, cuisine, quatre chambres, dont une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, deux salles de bains et un escalier intérieur confortable reliant le sous-sol composé d'une salle de rumpus, salon animation, cave, buanderie. Accès pratique au garage d'environ 90 m2.
Toutes les chambres sont équipées de grandes fenêtres qui donnent une luminosité extrême et un accès direct au jardin, Florentine Montecchi sols en terre cuite, parquet dans la zone de couchage, fenêtres à double vitrage Douglas sapin. Chauffage avec chaudière à méthane, cavité entourant la propriété. Le paysage environnant est caractérisé par les collines vallonnées de Monferrato avec des bois alternés, des cultures et des vignobles. La propriété est également adapté pour l'hébergement, l'agriturismo ou l'utilisation de l'écurie. Cat A/7 RCE 774.
69 Cat A/7 RCE 774. 69 Classe APE E EPgl, nren kwh/m2 année 239. 46