Villa in Montafia, Asti

In de gemeente Montafia, ongeveer 30 minuten van Turijn en 10 van de afrit Villanova d'Asti, twee gespiegelde eengezinsvilla's op een panoramische positie op een steenworp afstand van het centrum, elk van ongeveer 300 m2, op een enkel niveau verbonden door een grote gemeenschappelijke patio met een imposante open haard, binnen een park van ongeveer 20.000 m2, gedeeltelijk vlak en samengesteld uit fijne hoge bomen en een goed onderhouden botanische tuin.
Elke villa bestaat uit een woonkamer entree op een dubbele woonkamer van 50 m2 met open haard, keuken, vier slaapkamers, waarvan een is een master bedroom met walk-in kast en een eigen badkamer, twee badkamers en een comfortabele interne trap die de kelder bestaat uit een rumpus kamer, lounge entertainment, kelder, wasruimte. Handige toegang tot de garage van ongeveer 90 m2.
Alle kamers zijn uitgerust met grote ramen die extreme helderheid en directe toegang tot de tuin geven, Florentijnse Montecchi terracotta vloeren, parket in het slaapgedeelte, dubbele beglazing Douglas dennen ramen. Verwarming met methaan boiler, holte rondom het pand. Het omringende landschap wordt gekenmerkt door de glooiende heuvels van Monferrato met afwisselende bossen, gewassen en wijngaarden. Het pand is ook geschikt voor accommodatie, agriturismo of manege gebruik. Cat A/7 RCE 774.
69 Cat. A/7 RCE 774. 69 APE klasse E EPgl, nren kwh/m2 jaar 239. 46