Villa i Moniga del Garda, Brescia

Ref: MS-003-138

I det historiske centrum af Moniga del Garda og et par skridt fra søen, tilgængelig uafhængig bygning i fremragende stand, renoveret i begyndelsen af 2000'erne, bestående af 4 lejligheder med udsigt over søen, swimmingpool og parkeringspladser.
Ejendommen er fordelt over tre etager og tilbyder i alt 521 m2 brutto kommerciel plads, hvoraf 430 m2 er boliger, bestående af 17 værelser, herunder 10 soveværelser og 6 badeværelser, perfekt til en stor familie eller hosting venner og slægtninge.

Løsningerne er opdelt som følger (se gulvplan for intern distribution):
- 1. sal lejlighed på ca 205 kvm (4 soveværelser, 2 badeværelser, 2 stuer) + 16. 61 kvm balkon med udsigt over søen
- 2-værelses lejlighed på ca. 90 kvm brutto (levende værelse, pass-through køkken, pass-through soveværelse, badeværelse, soveværelse) + veranda på 50. 40 kvm + utility room på ca 4. 75 kvm
- Lejlighed 2-bis på ca. 63 m2 brutto (levende værelse-køkken, soveværelse, walk-in skab / soveværelse, badeværelse) + 6, 58 m2 balkon + 52, 41 m2 overdækket terrasse med udsigt over søen
- Lejlighed 3 på ca 71 m2 (levende værelse-køkken, 2 soveværelser, badeværelse) + overdækket terrasse på 42, 44 m2 med udsigt over søen

Ejendommen har også et vaskerum på ca.16. 28 m2 med et andet bryggers på ca. 2. 45 m2, en privat have på ca. 280 m2 og en swimmingpool.
Det er muligt at parkere 3-4 biler (2 overdækkede biler og 2 afdækkede).

Huset er udstyret med et uafhængigt metan opvarmningssystem og split aircondition om sommeren.

Dette er også en fremragende investeringsløsning: Lejligheder 2, 2bis, og 3 konsekvent generere betydelige årlige indtægter, så ved at tilføje Apartment 1 (større og med mere potentiale end de andre), kan du opnå et brutto årligt afkast på 8-10% af den samlede investering.
Denne meddelelse er kun til orientering og kommercielle formål. Oplysningerne har ingen kontraktværdi og kan ændres.