Villa i Saludecio, Rimini

Villa med panorama swimmingpool og havudsigt til salg i Saludecio

På de rullende bakker i Romagna, omkring 1 km fra det historiske centrum af Saludecio og en kort afstand fra de berømte badebyer i Cattolica (12 km) og Riccione (17 km), er en ekstraordinær luksus villa med panoramisk swimmingpool og betagende havudsigt til salg. Ejendommen strækker sig over en privat park på omkring 5.500 kvadratmeter med en velholdt have og århundreder gamle oliventræer, i en sammenhæng af absolut ro og naturskønhed.
Villa Vallicella er en arkitektonisk excellence, der dygtigt kombinerer charmen af gamle materialer med komforten af de mest moderne konstruktion teknikker. Villaen er sammensat af to uafhængige levende enheder: den vigtigste bolig og en raffineret gæst anneks, begge designet med stor opmærksomhed på detaljer.

Hovedhuset er på tre niveauer. I stueetagen er der et lyst opholdsområde med tre store vinduer med udsigt over verandaen og poolen, der tilbyder en enestående udsigt over det bakkede landskab og Adriaterhavet. Spise-in køkkenet er brolagt med håndlavede terracotta og designet til indsættelse af en central ø, med direkte adgang til den bageste veranda.
Også i stueetagen er der en stor stue i terracotta med et glaspanel på gulvet, som naturligt belyser kælderen, og et elegant badeværelse i uigennemsigtig gul-okker marmor med en dobbelt glas bruser.
Det sovende område, der er tilgængeligt via en indre trappe (skal udfyldes), omfatter tre soveværelser med dobbeltsenge med private badeværelser, herunder master suite med jacuzzi.

Bilaget har også et soveområde med to soveværelser med dobbeltsenge, et badeværelse, samt en stue, køkken og ekstra badeværelse i stueetagen. Begge enheder tilbyder også færdige underjordiske rum: villaens kælder måler ca. 160 m2 og huser et wellness område med tyrkisk bad, emotionel bruser, stort badekar og alsidige værelser til et fitnesscenter, biograf, kælder, vaskeri eller ekstra soveværelser. Bilaget har en kælder på ca. 55 m2 med et badeværelse og to multifunktionelle værelser.
Den ydre hjertet af villaen er repræsenteret ved en ekstraordinær uendelig pool på omkring 80 kvadratmeter med hydromassage område og modstrøm svømning, placeret foran huset for at tilbyde en fantastisk udsigt over kysten. Fremstillet af armeret beton, færdig med fine materialer som Bisazza mosaik med ibis blomster dekoration og plader af hvid Carrara marmor, det skaber den visuelle effekt af en uendelig krop af vand, hvor vandet elegant strømmer mod havet.

Uden for hegnet er der også et område, der er dedikeret til gæsteparkering. Hegnene og støttevæggene blev bygget i armeret beton og færdig med udsatte sten, gamle mursten og originale fliser, mens de malede jernporte er dekoreret med lærk træelementer.
Hele villaen er udstyret med et geotermisk system til gulvvarme og -køling, disposition for hjemmeautomatisering, rørmusik og et kontrolleret mekanisk ventilationssystem, der garanterer maksimal levende komfort med reduceret energiforbrug. Sikkerhed sikres af et internt og eksternt alarmsystem, der skal udfyldes i henhold til den fremtidige ejers behov. Den forventede energiklasse er "A," takket være den nyeste generation termisk og akustisk isolering.

For at fuldende ejendommens selvforsyning er der en brønd med to lagertanke til autonom forsyning af grundvandet, som kan bruges til at vande haven, swimmingpoolen og husene, samtidig med at forbindelsen til det lokale vandnet bevares.
Villa Vallicella er et sjældent eksempel på en eksklusiv bolig, der kombinerer bæredygtighed, luksus og tradition. Dens strategiske position gør det perfekt til at leve nedsænket i naturen uden at ofre nærhed til tjenester, havet og de vigtigste centre af historisk og kulturel interesse i området,...