Villa in Saludecio, Rimini

Villa met panoramisch zwembad en zeezicht te koop in Saludecio

Op de glooiende heuvels van Romagna, ongeveer 1 km van het historische centrum van Saludecio en een korte afstand van de beroemde badplaatsen Cattolica (12 km) en Riccione (17 km), een buitengewone luxe villa met een panoramisch zwembad en adembenemend uitzicht op zee is te koop. De woning strekt zich uit over een prive-park van ongeveer 5.500 vierkante meter met een goed onderhouden tuin en eeuwenoude olijfbomen, in een context van absolute rust en schilderachtige schoonheid.
Villa Vallicella is een architectonische uitmuntendheid die vakkundig de charme van oude materialen combineert met het comfort van de modernste bouwtechnieken. De villa bestaat uit twee onafhankelijke wooneenheden: de hoofdresidentie en een verfijnd gastenverblijf, beide ontworpen met veel aandacht voor detail.

Het hoofdgebouw bevindt zich op drie verdiepingen. Op de begane grond is een lichte woonkamer met drie grote ramen met uitzicht op de veranda en het zwembad, met een ongeëvenaard uitzicht op het heuvelachtige landschap en de Adriatische Zee. De eetkeuken is geplaveid met handgemaakte terracotta en ontworpen voor de inbrenging van een centraal eiland, met directe toegang tot de achterveranda.
Ook op de begane grond is er een grote woonkamer in terracotta met een glazen paneel op de vloer, die van nature verlicht de kelder, en een elegante badkamer in ondoorzichtig geel-ochre marmer met een dubbele glazen douche.
Het slaapgedeelte, toegankelijk via een interne trap (te voltooien), omvat drie tweepersoonskamers met eigen badkamer, waaronder de master suite met een jacuzzi.

Het bijgebouw heeft ook een slaapgedeelte met twee tweepersoonskamers, een badkamer, evenals een woonkamer, keuken en extra badkamer op de begane grond. Beide units bieden ook afgewerkte ondergrondse ruimtes: de kelder van de villa is ongeveer 160 m2 groot en heeft een wellnessruimte met Turks bad, een emotionele douche, een groot bad en veelzijdige kamers voor een fitnessruimte, bioscoop, kelder, wasserij of extra slaapkamers. Het bijgebouw heeft een kelder van ongeveer 55 m2 met een badkamer en twee multifunctionele kamers.
Het externe hart van de villa wordt vertegenwoordigd door een buitengewoon oneindig zwembad van ongeveer 80 vierkante meter met hydromassage gebied en tegenstroom zwemmen, gelegen voor het huis om een spectaculair uitzicht op de kust te bieden. Gemaakt van gewapend beton, afgewerkt met fijne materialen zoals de Bisazza mozaïek met ibis bloem decoratie en platen van witte Carrara marmer, het creëert het visuele effect van een oneindig lichaam van water, waar het water elegant overstroomt naar de zee.

Buiten het hek is er ook een ruimte gewijd aan de gasten parkeerplaats. De hekken en steunmuren werden gebouwd in gewapend beton en afgewerkt met blootgestelde stenen, oude stenen en originele tegels, terwijl de geschilderde ijzeren poorten zijn versierd met lariks houten elementen.
De gehele villa is uitgerust met een geothermisch systeem voor vloerverwarming en -koeling, aanleg voor huisautomatisering, pijpmuziek en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem, dat een maximaal leefcomfort garandeert met een verminderd energieverbruik. De beveiliging wordt gewaarborgd door een intern en extern alarmsysteem, dat moet worden aangevuld volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar. De verwachte energieklasse is "A," dankzij de nieuwste thermische en akoestische isolatie van de generatie.

Om de zelfvoorziening van de woning te voltooien, is er een waterput met twee opslagtanks voor de autonome aanvoer van grondwater, die kan worden gebruikt om de tuin, het zwembad en de huizen te irrigeren, terwijl de aansluiting op het lokale waternetwerk wordt onderhouden.
Villa Vallicella is een zeldzaam voorbeeld van een exclusieve residentie die duurzaamheid, luxe en traditie combineert. De strategische positie maakt het perfect om te leven ondergedompeld in de natuur zonder op te offeren nabijheid van diensten, de zee en de belangrijkste centra van historische en culturele belang in het gebied,...