Villa i Fitou, Aude

Beliggende i en lille landsby i Corbières maritimes (Fitou in the Aude) og i turistområdet leucate, opdage denne 2-etagers, 4-sidede, moderne villa med swimmingpool. Med et gulvareal på 295 m2 (levende plads, bortset fra udhuse på 206m2) og 1,338 m2 jord, det tilbyder enestående, uafbrudt 180° udsigt over søen og havet.
Fitou ligger på kanten af Pyrénées Orientales, som ligger mellem Etang de Leucate, som det overser, og de maritime Corbières, som dominerer det. Landsbyen grænser op til Spanien indtil traktaten om Pyrenæerne i 1659, og et levn fra denne periode er eksistensen af et slot ved foden, som landsbyen voksede fra 1750 og fremefter. Du kan drage fordel af sine vandrestier og smag vine fra den prestigefyldte Fitou AOC vingård.
Beliggende på højderne af en landsby på 1.100 indbyggere med de vigtigste lokale butikker og en lægekirurgi, denne villa med 180° panoramaudsigt over havet blev bygget i 2007 og er perfekt vedligeholdt. Det ligger 5 minutter fra strandene i La Franqui og Leucate, 37 km fra Narbonne, 25 km fra Perpignan og tæt på departementsvejen (tidligere RN9) forbinder Narbonne og Perpignan, med adgang til motorvejen og 20 minutter fra Perpignan lufthavn.
Tilbyder kvalitet funktioner, dette hus består af: 1 entré, 1 stue/spisestue med pejs og indsætte, 1 semi-åbne, fuldt udstyret køkken, 4 soveværelser, hvoraf 1 har et påklædningsværelse, 2 separate kontorer, 2 badeværelser / bruserum, 2 separate WCs, en 3. brusebad med WC, 1 yderligere køkkenområde på mezzanin niveau giver adgang til swimmingpoolen, 1 utility værelse, gange. Stuen åbner på en terrasse dækket af en bio-klimatisk pergola, ideel til underholdende venner og / eller familie.
Det er det ideelle sted til udendørs måltider. Ejendommen tilbyder parkering for flere køretøjer i den lukkede garage, overdækket carport og uden for områder. Kvalitetsarmaturer og fittings: automatisk gate, reversibel aircondition, dobbeltruder, elektriske rulleskodder, alarm, intercom, videotelefon, gulvvarme i stueetagen, grill, poolhus, Små butikker og faciliteter er beliggende i landsbyen (et større udvalg af butikker venter dig i Leucate, Sigean og Port La Nouvelle).
Placeringen og udsigten er simpelthen enestående! En smuk ejendom på kanten af den occitanske kyst (Audois / Catalan) med et mildt, solrigt klima hele året rundt! For at besøge uden tøven! Denne ejendom præsenteres for dig af Rodriguez François, Chartered Real Estate Expert Medlem af Centre National de l'Expertise, og Real Estate Agent med ansvar for at præsentere denne ejendom i vores agentur ( Agence Internationale LPI - franske ejendomme ) - Tel port: 06 18 38 07 34 -.