Villa i St.-Genest-Lachamp, Ardeche

3%.COM
* ekskluderet *
SAINT-genest-lachamp(07)
Oplev denne charmerende 19. århundrede sten ejendom helt renoveret, sammensat af en bygning, der tilbyder tre uafhængige boliger for i alt mere end 266 m2 boligareal. Dens kapacitet vil være ideel til et turistprojekt eller fælles habitat.

Dens unikke beliggenhed tilbyder en meget behagelig dominerende udsigt over denne bakke vender mod syd, uden vis à vis, eller tilstødende, udsigten er fantastisk.

Hver enhed har sin indgang og separate udvendige. De kommunikerer om nødvendigt for at nyde med familien alle de mængder!
Bygningen er fast forankret på flere hvælvede kældre, værksteder og kældre i kælderen og stueetagen for generøse nyttige mængder.
Boligerne fordeler sig således:
- Et hus på omkring 120m2 med en stue med pellet komfur og varmepumpe åben på et smukt moderne og fuldt udstyret køkken, en stue med åben pejs, tre soveværelser, herunder en mezzanin, et badeværelse og et separat toilet. Dens ydre består af en terrasse dækket med en glycin og et grønt rum.

- Et andet hus tilbyder omkring 60m2 på to niveauer med en stue åben for et udstyret køkken, et lyst mezzanin soveværelse, et badeværelse med separat toilet. Det nyder godt af to terrasser, en per niveau.
- en bolig på 80m2 bor på to niveauer med stue med en smuk sten pejs åben på udstyret køkken, et soveværelse per niveau og en mezzanin kontor i stuen. Dens udendørs terrasse tilbyder en fantastisk panoramaudsigt syd!
Opvarmningen leveres af fire luft-til-luft varmepumper. Tre brændeovne af støbejern er tilgængelige, samt en pellet komfur i det største hus.
Alle tømrerarbejder er lavet af dobbeltruder, renoveringsmaterialerne er af kvalitet.
--- Andre oplysninger:
Ejendomsskat er 1.672 euro i 2024 for det hele.
Individuel sanitet er på septisk tank.
Miljøet er fantastisk, befordrende for ro og afslapning! Turistpotentialet er vigtigt i denne dal, som er fuld af flodbadepladser og vandrestier. Dens fodgænger adgang sikrer roen af dette unikke sted at opdage uden forsinkelse!
--- Kontakt Sébastien morfin , handelsagent
Rsac aubenas898 552 641
Ved 06 75 23 77 52

--- 3%.com fast ejendom , nationalt net med nedsatte gebyrer: 3% moms .
Foreslået meddelelse fra en handelsagent
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: - Meddelelse skrevet og udgivet af agenter -