Erhvervsejendom i Marseille, Bouches-du-Rhone

Beliggende i en premium beliggenhed i centrum af Marseille, denne virksomhed har maksimal synlighed og en stærk passage. Den består af en rummelig plads på 280 m2, hvoraf 200 m2 i stueetagen og et hus på 80 m2 på gulvet (skal renoveres), samt en terrasse, der skal værdsættes, tilbyder smukke udviklingsperspektiver.
Med en CA 2025 på mere end € 436 k, hvoraf € 110 k€ genereret i et koldt punkt (50 m2) beliggende på 300 m, denne struktur allerede fungerer meget godt, samtidig med at der tilbyder smukke muligheder for udvikling: snacking, optimering af terrassen, leverancer, etc. Det er desuden lukket 1, 5 dage om ugen og 4 uger om sommeren.
Trofaste kunder i nabolaget, kontorer, personale på det nærliggende hospital og passage, med toppe af aktivitet på dagene for begivenheder på Orange Vélodrome.
Velholdt udstyr, seriøs drift i mange år.
Attraktiv leje: 24 200 €/år. Salgspris: 296 800 € HNI.
En sag, der skal anlægges for købere, der ønsker at foretage en permanent kommerciel investering: sig mig på 06 72 07 93 49 (Patrick Tenaille)
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Agenturets reference: 4487