Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne enestående luksus ejendom er blevet renoveret til den højeste standard og indtager hele anden sal i bygningen, med et samlet interiør gulvareal på 400 m2. Dette er en enestående mulighed for at nyde et liv i luksus i et af de bedste boligområder i centrum af Barcelona, Les Tres Torres kvarter. At bo i denne lejlighed er som at bo i et hus, men med en fremragende livskvalitet og uden problemer med usikkerhed og afstand fra byens centrum.
At være helt udendørs, hele lejligheden er ekstremt lyse, hvilket skaber en unik, hyggelig følelse af fred og velvære. Dagområdet er et stort rum opdelt i tre vidunderlige værelser: stue, spisestue og køkken, hvor du kan nyde hverdagen i maksimal komfort. Der er også en separat vaskerum med en tørresnor.
Natområdet har i alt 5 soveværelser og 5 badeværelser. Det er domineret af to spektakulære en-suite soveværelser, både med påklædningsværelser og deres eget badeværelse. Derudover er der 2 store soveværelser med dobbeltsenge, et separat badeværelse og et toilet. Endelig er der et en-suite soveværelse for personalet.
Lejligheden er udstyret med home automation, der giver dig mulighed for at programmere alle de tjenester, parketgulve, aircondition og gulvvarme. Klimaanlægget er individualiseret i alle soveværelser. Der er to kedler til opvarmning og varmt vand, individuelt synkroniseret, som skiftes hver 4. time, så i tilfælde af en opdeling af et af dem, bliver tjenesten aldrig afbrudt.
Prisen inkluderer halvdelen af en af de to parkeringspladser i bygningen, en plads, der kan rumme 5 biler (3 store og 2 små) eller 4 store biler, samt 2 store opbevaringsrum. Der er også en udendørs parkeringsplads på ca. 400 kvm for beboere og besøgende.
Bygningen har kun 4 beboere og en flad per etage. Den blev bygget med de bedste materialer og lejlighederne blev solgt til familier betroet af bygherren, en tidligere borgmester i Barcelona. Den har en vidunderlig udendørs haveområde. Bygningen har en concierge med en manager og 3 dørmænd, der skiftes til at opretholde 24-timers overvågning 365 dage om året, og tage sig af alle faciliteter, haven, løse eventuelle fejl eller sammenbrud, og vaske biler om natten.
Desuden har det perimeter videoovervågning i hele det udendørs område.
Det omkringliggende område har mange butikker, tjenester, grønne rum, internationale skoler, business schools, private medicinske centre og to FGC jernbanestationer, der forbinder til centrum af Barcelona på blot et par minutter.
Kontakt venligst Bcn Advisors for at besøge dette overnatningssted.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.