Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses außergewöhnliche, hochwertige Anwesen wurde auf höchstem Niveau renoviert und befindet sich im gesamten zweiten Stock des Gebäudes, mit einer Gesamtfläche von 400 m2. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Leben des Luxus in einem der besten Wohngebiete in Uptown Barcelona zu genießen, das Viertel Les Tres Torres. Das Wohnen in dieser Wohnung ist wie in einem Haus, aber mit einer ausgezeichneten Lebensqualität und ohne die Probleme der Unsicherheit und Entfernung vom Stadtzentrum.
Ganz außen ist die ganze Wohnung sehr hell und schafft ein einzigartiges, gemütliches Gefühl von Ruhe und Wohlbefinden. Der Tagesraum ist ein großartiger Raum in drei wunderbare Räume unterteilt: Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, wo Sie den Alltag in maximalem Komfort genießen können. Es gibt auch eine separate Waschküche mit einer Wäscheleine.
Der Nachtbereich verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Er wird von zwei spektakulären en-suite Schlafzimmer dominiert, beide mit Ankleidezimmern und eigenem Badezimmer. Darüber hinaus gibt es 2 große Doppelzimmer, ein separates Badezimmer und eine Toilette. Schließlich gibt es ein en-suite Schlafzimmer für das Personal.
Die Wohnung ist mit Hausautomation ausgestattet, mit der Sie alle Dienstleistungen, Parkettboden, Klimaanlage und Fußbodenheizung programmieren können. Die Klimaanlage ist in allen Schlafzimmern individualisiert. Es gibt zwei Heizkessel und Warmwasser, individuell synchronisiert, die alle 4 Stunden wechseln, so dass bei einem Ausfall eines davon der Service nie unterbrochen wird.
Der Preis beinhaltet die Hälfte eines der beiden Parkfußböden im Gebäude, einen Platz für 5 Autos (3 große und 2 kleine) oder 4 große Autos, sowie 2 große Abstellräume. Es gibt auch einen Parkplatz im Freien von ca. 400 qm für Bewohner und Besucher.
Das Gebäude hat nur 4 Einwohner und eine Wohnung pro Etage. Es wurde mit den besten Materialien gebaut und die Wohnungen wurden an Familien verkauft, die vom Entwickler, einem ehemaligen Bürgermeister von Barcelona, vertraut sind. Es hat einen wunderschönen Gartenbereich. Das Gebäude hat einen Concierge mit einem Manager und 3 Portiers, die abwechselnd 24 Stunden Überwachung 365 Tage im Jahr, und kümmern sich um alle Einrichtungen, den Garten, die Beseitigung von Fehlern oder Pannen, und Waschen der Autos in der Nacht.
Darüber hinaus hat es Umfang Videoüberwachung im gesamten Außenbereich.
Die Umgebung verfügt über zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen, Grünflächen, internationale Schulen, Business Schools, private medizinische Zentren und zwei FGC-Bahnhofe, die in nur wenigen Minuten mit dem Zentrum von Barcelona verbunden sind.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um diese Unterkunft zu besuchen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.