Appartement in Barcelona, Barcelona provincie

Deze uitzonderlijke, high-end woning is gerenoveerd naar de hoogste standaard en beslaat de gehele tweede verdieping van het gebouw, met een totale binnenverdieping van 400 m2. Dit is een uitzonderlijke kans om te genieten van een leven van luxe in een van de beste woonwijken in het centrum van Barcelona, de wijk Les Tres Torres. Wonen in deze flat is als wonen in een huis, maar met een uitstekende kwaliteit van leven en zonder de problemen van onzekerheid en afstand van het centrum van de stad.
Het hele appartement is volledig exterieur en is extreem helder en creëert een uniek, gezellig gevoel van rust en welzijn. Het daggedeelte is een grote ruimte verdeeld in drie prachtige kamers: woonkamer, eetkamer en keuken, waar u kunt genieten van het dagelijks leven in maximaal comfort. Er is ook een aparte wasruimte met een waslijn.
Het nachtgedeelte heeft in totaal 5 slaapkamers en 5 badkamers. Het wordt gedomineerd door twee spectaculaire en-suite slaapkamers, zowel met kleedkamers als hun eigen badkamers. Daarnaast zijn er 2 grote tweepersoonskamers, een aparte badkamer en een toilet. Tot slot is er een en-suite slaapkamer voor het personeel.
Het appartement is uitgerust met domotica waarmee u alle diensten, parketvloeren, airconditioning en vloerverwarming kunt programmeren. De airco is in alle slaapkamers individueel ingericht. Er zijn twee ketels voor verwarming en warm water, individueel gesynchroniseerd, die om de 4 uur draaien, zodat in geval van een storing van een van hen, de service nooit wordt onderbroken.
De prijs is inclusief de helft van een van de twee parkeervloeren in het gebouw, een ruimte die geschikt is voor 5 auto's (3 grote en 2 kleine) of 4 grote auto's, evenals 2 grote opslagruimtes. Er is ook een buitenparkeerplaats van ongeveer 400 m2 voor bewoners en bezoekers.
Het gebouw heeft slechts 4 inwoners en een flat per verdieping. Het werd gebouwd met de beste materialen en de flats werden verkocht aan gezinnen vertrouwd door de ontwikkelaar, een voormalige burgemeester van Barcelona. Het heeft een prachtige tuin. Het gebouw heeft een conciërge met een manager en 3 portiers die om de beurt om 24 uur bewaking 365 dagen per jaar te handhaven, en zorg voor alle faciliteiten, de tuin, het oplossen van eventuele storingen of pech, en het wassen van de auto's 's nachts.
Bovendien, het heeft perimeter videobewaking in het hele buitengebied.
De omgeving heeft tal van winkels, diensten, groene ruimten, internationale scholen, business scholen, particuliere medische centra en twee FGC-treinstations die verbinding maken met het centrum van Barcelona in slechts een paar minuten.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om deze accommodatie te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.