Villa i Barcelona, Barcelona-provinsen

Dette ekstraordinære luksushus ligger i et af de mest privilegerede områder i Barcelona. Det repræsenterer den perfekte balance mellem eksklusivitet, moderne design og natur, alle blot et par minutters kørsel fra byens centrum. Med 330 kvm bolig, 6 soveværelser, 6 badeværelser og flere terrasser med panoramaudsigt, dette hjem omdefinerer begrebet stilfuld bolig i den catalanske hovedstad.
Fordelt over flere etager, er huset designet til at tilbyde en flydende og komfortabel boligoplevelse. På indgangen niveau er der en stor garage, et fuldt badeværelse og et alsidigt værelse med spektakulær udsigt, der nemt kan omdannes til et kontor eller studie.
På øverste niveau er det store soveværelse en ægte privat suite: det omfatter et fuldt badeværelse, påklædningsværelse, sin egen terrasse og en rolig og eksklusiv atmosfære. Dagen område, beliggende på en anden etage, imponerer med sin rummelighed og lysstyrke, takket være sin store stue-spisestue, separat køkken og direkte adgang til 2 terrasser med den mest imponerende udsigt over byen. Denne etage huser også et gæstebadeværelse.
Natområdet har 4 ekstra soveværelser, 2 komplette badeværelser (et en-suite), mens øverste etage huser et en-suite soveværelse med adgang til en ekstra terrasse, ideel som et privat fitnesscenter eller wellness område. På dette niveau er der også en praktisk utility værelse og mulighed for at installere en swimmingpool til at nyde omgivelserne i total privatliv.
Huset skiller sig ud for sin orientering og design, så naturligt lys til at bade alle rum i løbet af dagen. Hver etage tilbyder uhindret udsigt lige fra bjergene i Collserola naturpark til horisonten af Middelhavet. Indstillingen, sammen med terrasser og have, forvandler ejendommen til en virkelig privat oase i Barcelona.
Beliggende i et område, der er meget eftertragtet for sin ro og sikkerhed, er denne ejendom en del af den prestigefyldte naturlige miljø Collserola. Dens beliggenhed giver en unik livsstil: ro, frisk luft og udendørs aktiviteter såsom vandreture eller cykling, uden at fornægte nærhed til byens centrum, Sarria, La Bonanova og de mest udvalgte shopping områder.
Gourmet-restauranter, internationale skoler, eksklusive butikker og den ikoniske Tibidabo-forlystelsespark ligger blot få minutter derfra, hvilket giver kultur- og fritidsværdi til oplevelsen af at bo her.
Denne ejendom er mere end blot et hus: det er en investering i livskvalitet og en unik mulighed for at erhverve et enestående hjem i en af de mest eftertragtede steder i byen. Hvis du er på udkig efter et hjem, hvor privatlivets fred, luksus og naturlige omgivelser blander perfekt, dette hus venter på dig. Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at anmode om et besøg.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.