Villa - Barcelone, Province de Barcelone

Cette extraordinaire maison de haut standing est situee dans l'une des zones les plus privilegiees de Barcelone. Elle represente l'equilibre parfait entre l'exclusivite, le design contemporain et la nature, le tout a quelques minutes en voiture du centre-ville. Avec 330 m2 de surface habitable, 6 chambres, 6 salles de bains et de multiples terrasses avec vues panoramiques, cette maison redefinit le concept de vie elegante dans la capitale catalane.
Repartie sur plusieurs etages, la maison a ete concue pour offrir une experience residentielle fluide et confortable. Au niveau de l'entree, on trouve un grand garage, une salle de bains complete et une piece polyvalente avec des vues spectaculaires qui peut facilement etre transformee en bureau.
Au niveau superieur, la chambre principale est une veritable suite privee : elle comprend une salle de bains complete, un dressing, sa propre terrasse et une atmosphere sereine et exclusive. La zone jour, situee a un autre etage, impressionne par son espace et sa luminosite, grace a son grand salon-salle a manger, sa cuisine separee et son acces direct a deux terrasses offrant les vues les plus impressionnantes de la ville. Cet etage abrite egalement une salle de bains pour les invites.
La partie nuit comprend 4 chambres supplementaires, 2 salles de bains completes (dont une en-suite), tandis que le dernier etage abrite une chambre en-suite avec acces a une terrasse supplementaire, ideale pour une salle de sport privee ou un espace de bien-etre. A ce niveau, il y a egalement une buanderie pratique et la possibilite d'installer une piscine pour profiter de l'environnement en toute intimite.
La maison se distingue par son orientation et sa conception, qui permettent a la lumiere naturelle de baigner tous les espaces tout au long de la journee. Chaque etage offre une vue imprenable sur les montagnes du parc naturel de Collserola et sur l'horizon de la mer Mediterranee. Le cadre, ainsi que les terrasses et le jardin, transforment la propriete en une veritable oasis privee au sein de Barcelone.
Situee dans une zone tres recherchee pour sa tranquillite et sa securite, cette propriete fait partie du prestigieux environnement naturel de Collserola. Sa situation offre un style de vie unique : serenite, air frais et activites de plein air telles que la randonnee ou le cyclisme, sans renoncer a la proximite du centre-ville, de Sarria, de La Bonanova et des zones commerciales les plus selectes.
Des restaurants gastronomiques, des ecoles internationales, des boutiques exclusives et l'emblematique parc d'attractions Tibidabo sont a quelques minutes, ajoutant une valeur culturelle et de loisirs a l'experience de la vie ici.
Cette propriete est plus qu'une simple maison : c'est un investissement dans la qualite de vie et une occasion unique d'acquerir une maison exceptionnelle dans l'un des endroits les plus recherches de la ville. Si vous recherchez une maison ou l'intimite, le luxe et l'environnement naturel se marient parfaitement, cette maison vous attend. N'hesitez pas a contacter Bcn Advisors pour demander une visite.
* Le prix indique n'inclut ni les taxes ni les frais de transaction. Dans le cas des proprietes d'occasion en Catalogne, l'impot sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) s'applique, dont les taux peuvent actuellement varier entre 10 % et 13 %, en fonction de la valeur du bien immobilier et de la situation de l'acquereur, conformement a la reglementation en vigueur. A titre indicatif, les tranches generales applicables sont de 10 % pour les valeurs jusqu'a 600 000 €, de 11 % entre 600 000 € et 900 000 €, de 12 % entre 900 000 € et 1 500 000 € et de 13 % pour les montants superieurs a 1 500 000 €, pouvant varier en fonction de la reglementation applicable et des conditions particulieres de l'acheteur. Pour les logements neufs, la TVA de 10 % s'applique, majoree de l'impot sur les Actes Juridiques Documentes (AJD), qui s'eleve actuellement a environ 1,5 %. De meme, le prix n'inclut pas les frais de notaire, d'enregistrement foncier et d'agence administrative, qui peuvent representer, a titre indicatif, entre 1 % et 2 % supplementaires du prix d'achat. Toutes les informations presentees sont fournies a titre purement indicatif et sont susceptibles d'etre modifiees ou de contenir des erreurs. La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee. Numero d'enregistrement AICAT 2736, conformement a la reglementation en vigueur. Les honoraires d'agence immobiliere seront pris en charge par le vendeur, conformement au mandat signe.