Haus in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses außergewöhnliche Luxushaus befindet sich in einer der privilegiertesten Gegenden von Barcelona. Es stellt die perfekte Balance zwischen Exklusivität, zeitgenössischem Design und Natur dar, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit 330 m2 Wohnfläche, 6 Schlafzimmern, 6 Bädern und mehreren Terrassen mit Panoramablick definiert dieses Haus das Konzept des stilvollen Wohnens in der katalanischen Hauptstadt neu.
Auf mehreren Etagen verteilt, wurde das Haus entworfen, um eine flüssige und komfortable Wohnerfahrung zu bieten. Auf der Eingangsebene gibt es eine große Garage, ein komplettes Badezimmer und ein vielseitiges Zimmer mit spektakulärer Aussicht, die leicht in ein Büro oder ein Studium umgewandelt werden kann.
Auf der oberen Ebene ist das Hauptschlafzimmer eine echte private Suite: Es verfügt über ein komplettes Bad, Ankleideraum, eine eigene Terrasse und eine ruhige und exklusive Atmosphäre. Der Tagesbereich, auf einer anderen Etage gelegen, besticht durch seine Geräumigkeit und Leuchtkraft, dank seiner großen Wohn-Esszimmer, separate Küche und direkten Zugang zu 2 Terrassen mit der beeindruckendsten Aussicht auf die Stadt. Diese Etage beherbergt auch ein Gästebad.
Der Nachtbereich verfügt über 4 zusätzliche Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer (eins en-suite), während die obere Etage ein en-suite Schlafzimmer mit Zugang zu einer zusätzlichen Terrasse beherbergt, ideal als privater Fitnessraum oder Wellnessbereich. Auf dieser Ebene gibt es auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und die Möglichkeit, einen Pool zu installieren, um die Umgebung in völliger Privatsphäre zu genießen.
Das Haus zeichnet sich durch seine Ausrichtung und Design aus, so dass natürliches Licht, um alle Räume den ganzen Tag über baden. Jede Etage bietet freie Aussicht von den Bergen des Naturparks Collserola bis zum Horizont des Mittelmeers. Die Umgebung, zusammen mit den Terrassen und Garten, verwandelt das Anwesen in eine wirklich private Oase in Barcelona.
Das Hotel liegt in einer Gegend, die wegen seiner Ruhe und Sicherheit sehr begehrt ist, ist Teil der renommierten natürlichen Umgebung von Collserola. Seine Lage bietet einen einzigartigen Lebensstil: Ruhe, frische Luft und Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren, ohne die Nähe zum Stadtzentrum, Sarria, La Bonanova und den meisten ausgewählten Einkaufsgebieten zu verzichten.
Gourmet-Restaurants, internationale Schulen, exklusive Boutiquen und der ikonische Vergnügungspark Tibidabo sind nur wenige Minuten entfernt, was der Erfahrung des Wohnens einen kulturellen und Freizeitwert verleiht.
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus: es ist eine Investition in die Lebensqualität und eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einem der begehrtesten Orte in der Stadt zu erwerben. Wenn Sie ein Haus suchen, in dem Privatsphäre, Luxus und natürliche Umgebung perfekt verschmelzen, erwartet Sie dieses Haus. Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um einen Besuch zu beantragen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.