Villa in Barcelona, Barcelona provincie

Dit bijzondere luxe huis is gelegen in een van de meest bevoorrechte gebieden van Barcelona. Het vertegenwoordigt de perfecte balans tussen exclusiviteit, eigentijds design en natuur, allemaal op slechts een paar minuten rijden van het centrum. Met 330 m2 woonruimte, 6 slaapkamers, 6 badkamers en meerdere terrassen met een panoramisch uitzicht, herdefinieert dit huis het concept van stijlvol wonen in de Catalaanse hoofdstad.
Het huis is verdeeld over verschillende verdiepingen, is ontworpen om een vloeibare en comfortabele woonervaring te bieden. Op het entreeniveau is er een grote garage, een volledige badkamer en een veelzijdige kamer met spectaculair uitzicht dat gemakkelijk kan worden omgezet in een kantoor of studie.
Op de bovenste verdieping, de master bedroom is een echte prive-suite: het beschikt over een volledige badkamer, kleedkamer, een eigen terras en een serene en exclusieve sfeer. De daghoek, gelegen op een andere verdieping, indruk maakt met zijn ruime en lichtgevende, dankzij de grote woon-eetkamer, aparte keuken en directe toegang tot 2 terrassen met het meest indrukwekkende uitzicht op de stad. Deze verdieping heeft ook een gastenbadkamer.
Het nachtgedeelte heeft 4 extra slaapkamers, 2 complete badkamers (één en-suite), terwijl de bovenste verdieping een en-suite slaapkamer met toegang tot een extra terras, ideaal als een eigen fitnessruimte of wellnessruimte. Op dit niveau is er ook een praktische bijkeuken en de mogelijkheid van het installeren van een zwembad om te genieten van de omgeving in totale privacy.
Het huis onderscheidt zich door zijn oriëntatie en design, waardoor natuurlijk licht alle ruimtes de hele dag door kan baden. Elke verdieping biedt vrij uitzicht, variërend van de bergen van het natuurpark Collserola tot de horizon van de Middellandse Zee. De omgeving, samen met de terrassen en tuin, transformeert de woning tot een echt prive-oase in Barcelona.
Gelegen in een gebied zeer gewild voor zijn rust en veiligheid, deze woning maakt deel uit van de prestigieuze natuurlijke omgeving van Collserola. De locatie biedt een unieke levensstijl: sereniteit, frisse lucht en outdoor activiteiten zoals wandelen of fietsen, zonder afstand te doen van de nabijheid van het centrum van de stad, Sarria, La Bonanova en de meest selecte winkelgebieden.
Gourmet restaurants, internationale scholen, exclusieve boetieks en het iconische pretpark Tibidabo liggen op slechts een paar minuten afstand, waardoor culturele en recreatieve waarde wordt toegevoegd aan de ervaring van het leven hier.
Deze woning is meer dan alleen een huis: het is een investering in kwaliteit van leven en een unieke kans om een uitzonderlijk huis te verwerven in een van de meest gewilde locaties in de stad. Als u op zoek bent naar een huis waar privacy, luxe en natuurlijke omgeving perfect samengaan, wacht dit huis op u. Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om een bezoek aan te vragen.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.