Helårsgrund i Tortoreto, Teramo

Vi tilbyder til salg en interessant byggeplads beliggende i Tortoreto Alta, langs Provincial Road, i Muracche.
Området har et samlet areal på 790 kvadratmeter og tilbyder et byggepotentiale på 458 kvadratmeter, ideel til opførelse af et enkelt, to-familie hus eller en lille boligstruktur.
Placeringen er strategisk: jorden er beliggende i et bakket område, omgivet af ro og kølig typisk for bakkerne, men på samme tid kun 5 minutter i bil fra havet og centrum af Tortoreto, hvor der er alle de væsentlige tjenester.
Landet har også en vidunderlig panoramaudsigt, lige fra bakkerne til havet, tilbyder et perfekt miljø for dem, der søger privatliv, komfort og livskvalitet.
Byudformning
Ud fra et bymæssigt synspunkt er jorden en del af "Comparto Zona C6" (Zone C6) , en Omogenea zone (C) af boligudvidelse i henhold til den nuværende Executive Regulatory Plan. De vigtigste bygningsparametre, der er fastsat i planen, omfatter et arealudnyttelsesindeks på 0,58 mq m/sq m, en maksimal højde på 7 meter, to etager over jorden, et maksimalt overdækket areal på 40% af partiet, en mindste grøn kvote på 30% og et standardparkeringsområde på 1 m2 hver 10 m2 bygget.
Projektdata
For yderligere at forbedre forslaget skal det bemærkes, at et byggeprojekt i 2012 er blevet godkendt i henhold til alle byparametre, hvilket er en vigtig mulighed for dem, der ønsker at starte en konstruktion hurtigt. Projektet omfattede et bygningsareal på 374. 60 kvm, mindre end det tilladte maksimum på 458,20 kvm, og et overdækket område på 202,86 kvm, også stort set inden for grænserne (højst 316,00 kvm).

Højden af den planlagte bygning var 6, 60 meter, et godt stykke under grænsen på 7 meter, med et samlet volumen på 1, 123,80 mc. Også de områder, der er beregnet til parkering og grøn fuldt ud opfyldt kravene, med mere end 238 m2 grøn på en minimum anmodning på 237 m2.
En ideel mulighed for dem, der ønsker at bygge i en rolig, godt forbundet og allerede udstyret med en godkendt og klar til at skabe bygning projekt.