Grond in Tortoreto, Teramo

Wij bieden te koop een interessante bouwgrond gelegen in Tortoreto Alta, langs de Provinciale Weg, in Muracche.
Het gebied heeft een totale oppervlakte van 790 vierkante meter en biedt een gebouw potentieel van 458 vierkante meter, ideaal voor de bouw van een enkele, twee-gezinswoning of een kleine woonstructuur.
De locatie is strategisch: het land is gelegen in een heuvelachtig gebied, omgeven door rust en koele typische van de heuvels, maar tegelijkertijd slechts 5 minuten met de auto van de zee en het centrum van Tortoreto, waar er alle essentiële diensten.
Het land heeft ook een prachtig panoramisch uitzicht, variërend van de heuvels tot de zee, en biedt een perfecte omgeving voor diegenen die op zoek zijn naar privacy, comfort en kwaliteit van leven.
Stedelijke kaders
Vanuit stedelijk oogpunt maakt de grond deel uit van het "Comparto Zona C6" (Zone C6) , een Omogenea zone (C) van woonuitbreiding waarin het huidige Executive Regulator Plan voorziet. De belangrijkste gebouwparameters die in het plan zijn vastgesteld omvatten een grondgebruiksindex van 0,58 vierkante m/sq m, een maximale hoogte van 7 meter, twee verdiepingen boven de grond, een maximale overdekte oppervlakte van 40% van de grond, een minimum groen quotum van 30% en een standaard parkeerplaats van 1 vierkante m om de 10 vierkante m.
Projectgegevens
Om het voorstel verder te versterken, moet worden opgemerkt dat in 2012 een bouwproject is goedgekeurd volgens alle stedelijke parameters, wat een belangrijke kans is voor degenen die snel een bouw willen starten.Het project voorzag in een bouwoppervlakte van 374. 60 m2, minder dan het maximaal toegestane van 458,20 m2, en een overdekte oppervlakte van 202,86 m2, ook grotendeels binnen de grenzen (maximaal 316,00 m2).

De hoogte van het geplande gebouw was 6. 60 meter, ruim onder de grens van 7 meter, met een totaal volume van 1. 123,80 mc. Ook de ruimtes bestemd voor parkeren en groen volledig voldoen aan de eisen, met meer dan 238 m2 groen op een minimum verzoek van 237 m2.
Een ideale gelegenheid voor degenen die willen bouwen in een rustige, goed verbonden en al uitgerust met een goedgekeurde en kant-en-klare bouwproject.