Lejlighed i Grenoble, Isere

Lejlighed T2 - Særlig mulighed investor.

Enestående rentabilitet: 8, 16% brutto og 7, 18% netto! En god præstation med garanteret selvfinansiering. Ideel til at udvikle din arv i fuldstændig sindsro. Møbleret lejlighed på 37. 17 m2 med en brutto rentabilitet på 8. 16% og 7. 18 netto!

Fuldt sikker leje og ingen ledelse begrænsninger. Det er det ideelle produkt til nemt at opbygge en fast ejendom arv.

O Årlig lejeskat ekskl.: 12084€ / år, dvs. 1007€ / måned
O Rentabilitet: 8, 16% brutto og over 7, 18% netto!
O Gebyrer: 48,33 € / måned
O Ejendomsskat: 993 € / år
O Selvfinansiering garanteret på grundlag af et lån på 150 000 € over 20 år til 4% med 10 000 € bidrag.
O Direktør: Adagio (4. 5/5) med 9-årig lejekontrakt (udløbet af lejedato 01/01/2029)

Ydelser:
Lejen betales uanset om boligen er beboet eller ej (uden risiko for udlejningsferier eller ikke-betalinger). Du får også skattefordele i forbindelse med den "afskrivelige LMNP," hvilket giver en skattefritagelse for lejeindtægter. Endelig vil du have lave udgifter, ingen daglige ledelsesproblemer (lederen betaler dig huslejen direkte uden mellemled eller udlejningsafgifter). Endelig investerer du i en præmie placering et godt stykke under markedsprisen.

Det gode:
Lejlighed T2 møbleret og udstyret med 37,17 m2, bestående af: indgang, badeværelse med toilet, soveværelse. Ingen personlig belægning! En leje lejekontrakt i gang med operatøren.

Bopæl:
I hjertet af byen med mange butikker, restauranter og tjenester. Ledelsesskolen i Grenoble er 200 m (klassificeret 6. business skole i Frankrig, af Figaro) og konferencecentret i World Trade Center på 450 m