Penthouse i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne vidunderlige penthouse er beliggende i et af de mest prestigefyldte og rolige boligområder i Barcelona, i hjertet af Sarria kvarter. Dens stærke punkt er den vidunderlige 50 kvm terrasse i stuen, med fantastisk udsigt over byen, Tibidabo bjerget og havet. Det omfatter også en parkeringsplads med kapacitet til to biler og motorcykler.
Penthouse har 240 bygget indvendige kvm og 70 udvendige kvm. Det indtager 5. og 6. etage i en bygning med 2 elevatorer. Hovedetagen har 133 bygget interiør kvm, et kabinet på 12 kvm og 50 kvm terrasse . Dagen området er meget lyse og er opdelt i to områder: stue-spisestuen og et område, der fører til terrassen, der kan bruges til at skabe en mere afslappet atmosfære.
Herfra har vi adgang til den vidunderlige terrasse, den perfekte plads til at nyde udendørs måltider, middage og komsammen med venner i byen, eller blot at slappe af. Går tilbage til interiøret, køkkenet / spisestuen er rummelig og har et tilstødende vaskerum.
Den første sal har også 2 en-suite soveværelser, der åbner på terrassen. Det store soveværelse har også et påklædningsværelse og direkte adgang til terrassen. Det andet soveværelse har en indbygget garderobe.
Den øverste etage har 94 bygget interiør kvm og en 10. 78 kvm terrasse . Det har et stort åbent plan område, der kan tilpasses til den brug, som de nye købere ønsker at gøre af det (arbejdsområde, fritidsrum eller afslapningsområde), et gæste toilet og et dobbelt soveværelse med påklædningsværelse og en-suite badeværelse . Desuden den lille terrasse giver naturligt lys til at komme ind.
Penthouse er udstyret med parketgulve, aircondition af spalter og opvarmning af naturgas radiatorer. I det omkringliggende område vil du være i stand til at nyde mange butikker og tjenester, grønne områder, business skoler, internationale skoler, medicinske centre og private universiteter, og fremragende kommunikation med byens centrum via Ferrocarrils de la Generalitat.
Tøv ikke med at kontakte Bcn Advisors at besøge denne penthouse.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.