Penthouse in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses wunderbare Penthouse befindet sich in einer der renommiertesten und ruhigsten Wohngegenden von Barcelona, im Herzen des Viertels Sarria. Sein starker Punkt ist die wunderbare 50 qm Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers, mit fantastischem Blick auf die Stadt, den Berg Tibidabo und das Meer. Es enthält auch einen Parkplatz mit Platz für zwei Autos und Motorräder.
Das Penthouse verfügt über 240 gebaute Innen- qm und 70 Außen- qm. Es nimmt die 5. und 6. Etage eines Gebäudes mit 2 Aufzügen. Das Erdgeschoss verfügt über 133 m gebaute Innen- qm, ein Gehäuse von 12 m2 und die 50 m2 Terrasse. Der Tagesbereich ist sehr hell und ist in zwei Bereiche unterteilt: das Wohn-Esszimmer und ein Bereich, der zur Terrasse führt, die genutzt werden kann, um eine entspanntere Atmosphäre zu schaffen.
Von hier aus erreichen wir die wunderbare Terrasse, den perfekten Raum, um Mahlzeiten im Freien, Abendessen und Get-Together mit Freunden in der Stadt zu genießen, oder einfach nur zum Entspannen. Zurück in den Innenraum, die Küche / Diner ist geräumig und verfügt über eine angrenzende Waschküche.
Im ersten Stock befinden sich auch 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die sich auf die Terrasse öffnen. Das Hauptschlafzimmer hat auch einen Ankleideraum und direkten Zugang zur Terrasse. Das andere Schlafzimmer hat einen eingebauten Kleiderschrank.
Die obere Etage verfügt über 94 gebaute Innenfläche qm und eine 10. 78 qm Terrasseo . Es hat eine große offene Fläche, die an die Nutzung angepasst werden kann, die die neuen Käufer wollen, um es zu machen (Arbeitsbereich, Freizeitraum oder Entspannungsbereich), ein Gäste-WC und ein Doppelzimmer mit Ankleideraum und en-suite Badezimmer. Darüber hinaus ermöglicht die kleine Terrasse natürliches Licht zu betreten.
Das Penthouse ist mit Parkett, Klimaanlage durch Splits und Heizung durch Erdgasheizkörper ausgestattet. In der Umgebung können Sie zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen, Grünflächen, Business Schools, internationale Schulen, medizinische Zentren und private Universitäten sowie eine hervorragende Kommunikation mit dem Stadtzentrum über Ferrocarrils de la Generalitat genießen.
Zögern Sie nicht, Bcn Advisors zu kontaktieren, um dieses Penthouse zu besuchen.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.