Penthouse in Barcelona, Barcelona provincie

Dit prachtige penthouse is gelegen in een van de meest prestigieuze en rustige woonwijken van Barcelona, in het hart van de wijk Sarria. Het sterke punt is het prachtige 50 m2 terras op het niveau van de woonkamer, met een fantastisch uitzicht op de stad, de Tibidabo berg en de zee. Het bevat ook een parkeerplaats met capaciteit voor twee auto's en motorfietsen.
Het penthouse heeft 240 gebouwde interieur m2 en 70 exterieur m2. Het beslaat de 5e en 6e verdieping van een gebouw met 2 liften. De begane grond heeft 133 m gebouwd interieur m2, een behuizing van 12 m2 en het 50 m2 terras. Het daggedeelte is zeer helder en is verdeeld in twee gebieden: de woon-eetkamer en een ruimte die leidt naar het terras dat kan worden gebruikt om een meer ontspannen sfeer te creëren.
Vanaf hier hebben we toegang tot het prachtige terras, de perfecte ruimte om te genieten van buiten maaltijden, diners en bijeenkomsten met vrienden in de stad, of gewoon om te ontspannen. Terug naar het interieur, de keuken / eetkamer is ruim en heeft een aangrenzende wasruimte.
De eerste verdieping heeft ook 2 en-suite slaapkamers die open naar het terras. De master bedroom heeft ook een kleedkamer en directe toegang tot het terras. De andere slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast.
De bovenste verdieping heeft 94 gebouwde interieur m2 en een 10. 78 m2 terras . Het heeft een grote open-plan ruimte die kan worden aangepast aan het gebruik dat de nieuwe kopers willen maken van het (werkplaats, recreatieruimte of ontspanningsruimte), een gastentoilet en een tweepersoonskamer met kleedkamer en en-suite badkamer. Bovendien, het kleine terras laat natuurlijk licht binnen.
Het penthouse is uitgerust met parketvloeren, airconditioning door splitsingen en verwarming door aardgasradiatoren. In de omgeving kunt u genieten van tal van winkels en diensten, groene gebieden, business scholen, internationale scholen, medische centra en particuliere universiteiten, en uitstekende communicatie met het centrum van de stad via Ferrocarrils de la Generalitat.
Aarzel niet om contact op te nemen met Bcn Advisors om dit penthouse te bezoeken.
* De getoonde prijs omvat geen belastingen of transactiekosten. In het geval van tweedehands vastgoed in Catalonië zal de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing zijn; tarieven variëren momenteel van 10% tot 13%, afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en de omstandigheden van de koper, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Ter informatie zijn de algemene belastingschijven 10% van toepassing voor waarden tot € 600.000, 11% tussen € 600.000 en € 900.000, 12% voor waarden tussen € 900.000 en € 1.500.000, en 13% voor bedragen hoger dan € 1.500.000, afhankelijk van de toepasselijke regelgeving en de specifieke omstandigheden van de koper. Voor nieuwbouwwoningen geldt BTW tegen 10%, plus Postzegelrecht (AJD), momenteel ongeveer 1, 5%.
Bovendien is de prijs niet inclusief notaris-, kadaster- en administratiekosten, die een extra 1% tot 2% van de aankoopprijs kunnen vertegenwoordigen. Alle verstrekte informatie is alleen ter begeleiding en is onderhevig aan eventuele wijzigingen of fouten. De woning heeft een geldig energieprestatiecertificaat en een certificaat van bezetting, die zal worden verstrekt aan elke belanghebbende partij. AICAT registratienummer 2736, in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Onroerend goed makelaar vergoedingen worden gedragen door de verkoper, in overeenstemming met de ondertekende overeenkomst.