Villa i Santana, Madeira

Plot af Land med 7070m2 med en bygning i São Jorge, Santana VIDEO:
placering: Estrada do Jogo da Bola, São Jorge, Santana
GoogleMaps: God tilgængelighed
Dejligt landbrugsområde
Konstruktion Feasibility På grund af sin flertal klassificering som Density 1 Plejerum, det garanterer konstruktion gennemførlighed i henhold til Santana Municipal Master Plan (PDM). I øjeblikket har en ruineret bygning med en 64 m2 fodaftryk, spredt over to etager, og et bruttobyggeri areal på 128 m2. Ifølge PDM's brug og Occupancy Regime, følgende er tilladt:
bevarelse, genopbygning, ændring og/eller udvidelse af eksisterende bygninger
Nybyggeri til boliger, handel og tjenesteydelser
Opførelsen af afsidesliggende, semi-lukket, eller terrasser enkelt-familie boliger, og opførelse af multi-familie boliger. Byggeegenskaber parametre:
A) Maksimal arealudnyttelsesindeks: 0. 6
B) Maksimalt jorduigennemtrængelighedsindeks: 50%
C) Maksimal byggehøjde:
I. Enfamilieboliger: 9 m
I. Andre bygninger: 12 m
D) Maksimal facadehøjde:
I. Enfamilieboliger: 7 m
I. Andre bygninger: 10 m
E) Sidetilbageslag: halvdelen af facadens højde med mindst 3 m
F) Tilbageslag:
I. Enkeltfamilieboliger: mindst 3 m
Ii. Andre bygninger: halvdelen af facadens højde, med et minimum på 6 m; g) Minimum afstand fra vejaksen: 6 m, eller afhængigt af de tilstødende bygninger eller de dominerende omgivelser, uden at dette berører bestemmelserne i gældende lovgivning.