Villa i Arcambal, Lot

Iad Frankrig - Thibaud Clazer tilbyder dig: landsbyhus med eng for heste beliggende i den rolige og eftertragtede landsby Arcambal (46090), dette tilstødende hus har et fredeligt miljø. Landsbyen har flere faciliteter: grundskole, postkontor, plejekontor, garage, restaurant, frisør, etc.
Den er bygget i 1869'erne og har et opholdsområde på ca. 106 m2, bygget på et delvist indhegnet 3578 m2 parti (elektrisk hegn).Interiør layout:På gulvet:- En indgang på ca.6 m2- En stue/spisestue på ca.38 m2-Et separat køkken på ca.15 m2På gulvet:- Tre soveværelser på ca.15 og 12 m2-Et badeværelse-Et toilet Sidste etage:- En monteret loftsrum Udendørs:- Chaufferie - fladt gulv (ikke fastgjort) ideel til: Pre for heste (lukning)
elektrisk allerede til stede), Stor have / vegetabilsk haveTekniske egenskaber:- Biobrændstof kedel 12/2023 - Nyt elektrisk bord- Delvis dobbeltruder.- Energi klassificering i kategori E.- Renoveret / remodeled tag 2016 Yderligere oplysninger:- Land skat 2024: 670 heraf 127 fra TOM €Auts:- Placering: Pleasant landsby- Land egnet til heste, have, grøntsagshave, ...- Nylige værker (Electric tabel, kedel, tag, ...) - Perfekt til en første gang køber: køb med værker
De første nærliggende butikker er beliggende på vejen til Cahors: LoscaVhors (producents købmand), samt i Begoux med et bageri og en catering kun 5 minutter i bil. Terre Rouge-distriktet er tilgængelig på 8 minutter og byens centrum i Cahors på omkring 13 minutter. Kommunen har også direkte adgang til den grønne bane, ideel til gå-, cykling eller ridning.
- Nærheden af den grønne vej Forbedringer: - Intern renovering, der skal planlægges (køkken, badeværelse, gulve, osv.), funktionelt men gammelt udstyr.- Vedligeholdelse af ydersiden: restaurering af de grønne rum i huset og jorden. PS: Ejendomsmæglere, mulig interagency deling. Tøv ikke med at kontakte mig.
For mere information eller for at arrangere et besøg, kan du kontakte mig via telefon (svar inden for 12 timer).Har du et salgs-, leje- eller forretningsprojekt? Tøv ikke med at kontakte mig. Agenturgebyrer betalt af sælgeren. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Thibaud Clazer uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de cahors under nummer 977962794, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.