Villa i Vienne, Isere

Cheyssieu? 10 minutter fra Vienne / Vernioz? 30 minutter fra Lyon, 50 minutter fra Saint-Étienne og 45 minutter fra Valence. I en privilegeret beliggenhed, i hjertet af en skovklædt park på mere end 6.000 m2 kommer og opdager denne enorme karakter ejendom, der tilbyder stort potentiale efter renovering. Ideel til en stor familie, et gîte projekt, værelser, små huse eller endda en senior residens.
Beskrivelse af hovedhuset (ca. 300 m2 stue på 3 niveauer) Stueetagen: køkken, vaskerum/pantry, stor stue og lys stue med en majestætisk pejs. Første sal: tre soveværelser, herunder en kæmpe master suite med privat badeværelse, påklædningsværelse og adgang til en stor balkon med udsigt over parken og swimmingpoolen. Top niveau: en stue, der kan omdannes til et soveværelse, to andre soveværelser hver med deres eget badeværelse, toilet, og dressing område.
Mulighed for at skabe en anden master suite. Udendørs & outbuildings 6.000 m2 anlagt park, ikke egnet til konstruktion (ideel til dyrepark, hvilehave, grøntsagshave, etc.). 10 x 5 m salt vand swimmingpool med standard pumpe. Uafhængige outbuilding på ca. 80 m2 skal konverteres (mulighed for beboelse). 45 m2 garage. 35 m2 kælder med kedel og vandvarmer. Rabat. Poolhus, grill, haveskur, overdækket sommerkøkken.
Udstyr & værker Opvarmning af olie kedel med radiatorer. Funktionel træ pejs, giver varme og convivialitet. Tag i fremragende stand. Alt er funktionelt og beboeligt, men arbejde er nødvendigt for at forbedre komfort og energi ydeevne: el, køkken og sanitære faciliteter, forfriskninger (maling, gulve), æstetisk modernisering. Anslået DPE: klasse F / E. Ejendomsskat: ca. 1500 € / år .
Aktiver og mulige projekter Oprettelse af en indendørs elevator muligt i trappeopgangen. Udbygninger, der kan omdannes til selvstændig indkvartering. Enestående potentiale for familie- eller professionelle projekter (gîte, værelser, fælles hus, senior, små huse?). Kontakt: Océane Hernandez ? Immocenter agentur 06 33 61 20 52