Helårsgrund i Palmela, Setúbal (distrikt)

Land med godkendt PIP ! 32.500 m2 ~ Pine Forest & Vineyard ~ 30 min fra Lissabon

Vi præsenterer en unik investeringsmulighed i et 32.500 m2 grundstykke beliggende i Fernando Pó, i kommunen Palmela, et område kendt for sit vinproducerende landskab, fredelige omgivelser og stærk landlig identitet.

Ejendommen skiller sig ud for sin enestående naturlige omgivelser, byder på modne sten fyrreskov og en etableret vingård, skaber en typisk atmosfære af landbrugsjorden syd for Tejo-floden, hvor naturen og traditionen blander harmonisk.

Byplanlægningsramme
Landet har en godkendt anmodning om foreløbige oplysninger (PIP).
Under den nye kommunale masterplan (PDM) i Palmela (i øjeblikket afventer offentliggørelse i den officielle Gazette), vil ejendommen blive klassificeret som landbrugsproduktionsområde.

Denne klassificering giver i henhold til de gældende planlægningsregler mulighed for:
Udvikling af turisme i landdistrikterne eller projekter for landboturisme
Kontrolleret bygningstæthed med stærk landskabsintegration
Projektpotentiale (godkendt PIP)
Det eksisterende PIP muliggør udvikling af et boligprojekt af høj kvalitet, herunder:
- Semi-lukket hus op til 400 m2
- Hjælpebygninger til oplagring, service eller support på op til 361 m2
- Swimmingpool op til 100 m2
- Overdækkede terrasser/pergolaer op til 200 m2
- Grænsevæg ca 461 m i længden, sikrer privatlivets fred og sikkerhed

Der er også mulighed for en turnkey projekt, herunder arkitektur, ingeniør specialiteter, og fuld konstruktion.

Strategisk placering
Lissabon: ~30!45 minutter
Lissabon Lufthavn: ~45 minutter
Fremtidig Montijo Lufthavn: ~25 minutter
Hurtig adgang til motorvej A2 og A12, der forbinder direkte til Lissabon, Setúbal og Algarve
Meget tæt på Comporta, Tróia strande, og Arrábida bjergene

Denne beliggenhed kombinerer perfekt naturliv, kystliv og bynærhed.

Ideel til:
Familier, der søger en eksklusiv landboejendom for at leve eller fritid
Investorer på udkig efter landbrugsjord med et stærkt potentiale for værdsættelse
Boutique-projekter for turisme i landdistrikter i et bevaret naturmiljø
Fuld supporttjeneste
Vi yder fuld assistance i hele arkitekturdesignet, licensprocessen og kommunale godkendelser, hvilket sikrer en struktureret og effektiv udviklingsproces.

Kontakt os for mere information og gøre denne ejendom til et eksklusivt landskab tilbagetog, mindre end en time fra Lissabon.
#ref: 149336