Villa i Anduze, Gard

3%.com ales - Ref 36709 Til salg Stone stuehus med swimmingpool i Gard nær Anduze på byen St Sébastien d'Aigrefeuille.
Denne gård daterer sig tilbage til 1844'erne er beliggende på flere levende niveauer på 242 m2 og har 169 m2 kældre, garage og forskellige tillæg.
I stueetagen: 3 værelser til renovering af 19 /19,50 / 20 m2 herunder kedelrummet og to kældre på 11,80 /15 m2.
I stueetagen: et teknisk rum, en lille træhytte og en garage på 60 m2.
I stueetagen (halvt plan): en stue på 33 m2 med pejsindsats, et værelse på 19,90 m2, en spisestue på 15, 45 m2, et udstyret køkken på 7, 53 m2, et badeværelse med toilet på 3, 85 m2 , et vaskerum på 5 m2 og et badeværelse med toilet på 8 m2.
På 1. sal: et soveværelse på 16, 67 m2, en korridor frirum, et værelse på 10, 55 m2, et soveværelse på 21, 74 m2, et badeværelse med toilet på 13, 60 m2.
Stadig på denne 1. uafhængige etage er der et soveværelse på 19 m2 med badeværelse og toilet og en mezzanin på 7, 80 m2.
På 2. sal: et smukt værelse på 45 m2 som et rummeligt værelse.
Ejendommen på 1993 m2 er indhegnet og træt med forskellige middelhavsarter og har en rummelig og behagelig swimmingpool.
Tekniske detaljer : Central olie opvarmning og produktion ECS 100 L (kedel af 2024 De Dietrich ) - Pejs indsætte træ dobbelt glas tømrer pvc og alu træ skodder Revision elektrisk board 2025 se mappe spanc Swimmingpool 13x8 filtrering Chlore -
Jordskat 2025: 1964 euro -
salgspris inkl. gebyrer: 396 550 Euros -
Gebyrer 3% TTC af ejendommens værdi, gebyrerne er på bekostning af køberen.
Kontakt: Mandag til fredag fra 9am til 18pm - Sandrine pradeilles, salgsagent i fast ejendom tel: 06 32 89 71 79 rsac nimes 500 454 400 - E-mail:

Alès Anduze Générgues Bambouseraie St Sébastien d'Aigrefeuille Cardet Tornac Lédignan St Jean du Gard Quissac Boisset og Gaujac Bagard -
- Meddelelse skrevet og udgivet af en agent -