Villa in Anduze, Gard

3%.com ales - Ref 36709 Te koop Stenen boerderij met zwembad in de Gard nabij Anduze aan de stad St Sébastien d'Aigrefeuille.
Deze boerderij uit de jaren 1844 ligt op verschillende woonoppervlakten van 242 m2 en heeft 169 m2 kelders, garage en diverse bijlagen.
Op de begane grond: 3 kamers te renoveren van 19 /19,50 / 20 m2 met inbegrip van de ketelruimte en twee kelders van 11,80 /15 m2.
Op de niet-aanwezige begane grond: een technische ruimte, een klein houten chalet en een garage van 60 m2.
Op de begane grond (halve verdieping): een woonkamer van 33 m2 met open haard, een kamer van 19,90 m2, een eetkamer van 15. 45 m2, een ingerichte keuken van 7. 53 m2, een badkamer met toilet van 3. 85 m2 , een wasruimte van 5 m2 en een badkamer met toilet van 8 m2.
Op de 1e verdieping: een slaapkamer van 16. 67 m2, een gangruimte, een kamer van 10. 55 m2, een slaapkamer van 21. 74 m2, een badkamer met toilet van 13. 60 m2.
Nog steeds op deze 1e onafhankelijke verdieping is er een slaapkamer van 19 m2 met badkamer en toilet en een mezzanine van 7. 80 m2.
Op de 2e verdieping: een prachtige kamer van 45 m2 die dienst doet als een ruime kamer.
De eigendom van 1993 m2 is omheind en beplant met verschillende mediterrane soorten en heeft een ruim en aangenaam zwembad.
Technische details: Centrale olie verwarming en productie ECS 100 L (boiler van 2024 De Dietrich) - Open haard invoegsel hout dubbele beglazing timmerwerk pvc en alu hout luiken Revisie elektrische plank 2025 septic tank zie map spanc Zwembad 13x8 filtratie Chlore -
Grondbelasting 2025: 1964 euro -
verkoopprijs inclusief vergoedingen: 396 550 Euro -
Vergoedingen 3% TTC van de waarde van het onroerend goed, de kosten zijn ten koste van de koper.
Contact: Maandag t/m vrijdag van 9u tot 18u - Sandrine pradeilles, verkoopkantoor in onroerend goed tel: 06 32 89 71 79 rsac nimes 500 454 400 - E-mail:

Alès Anduze Générgues Bambouseraie St Sébastien d'Aigrefeuille Cardet Tornac Lédignan St Jean du Gard Quissac Boisset en Gaujac Bagard -
- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -