Haus in Anduze, Gard

3%.com ales - Ref 36709 Zu verkaufen Steinernes Bauernhaus mit Schwimmbad im Gard in der Nähe von Anduze auf der Stadt St. Sébastien d'Aigrefeuille.
Dieses Bauernhaus aus den 1844er Jahren befindet sich auf mehreren Wohnebenen von 242 m2 und verfügt über 169 m2 Keller, Garage und verschiedene Anlagen.
Im Erdgeschoss: 3 Zimmer zu renovieren von 19/19,50 / 20 m2 einschließlich der Kesselraum und zwei Keller von 11,80 / 15 m2.
Im nicht erschlossenen Erdgeschoss: ein Technikraum, ein kleines Holzchalet und eine Garage von 60 m2.
Im Erdgeschoss (halbe Ebene): ein Wohnzimmer von 33 m2 mit Kamineinsatz, ein Zimmer von 19,90 m2, ein Esszimmer von 15. 45 m2, eine Einbauküche von 7. 53 m2, ein Badezimmer mit WC von 3. 85 m2 , eine Waschküche von 5 m2 und ein Badezimmer mit Toilette von 8 m2.
Im 1. Stock: ein Schlafzimmer von 16. 67 m2, eine Flurfreiheit, ein Zimmer von 10. 55 m2, ein Schlafzimmer von 21. 74 m2, ein Badezimmer mit Toilette von 13. 60 m2.
Noch auf dieser ersten unabhängigen Etage gibt es ein Schlafzimmer von 19 m2 mit Bad und WC und einem Zwischengeschoss von 7. 80 m2.
Auf der 2. Etage: ein schönes Zimmer von 45 m2 dient als geräumiges Zimmer.
Das Grundstück von 1993 m2 ist eingezäunt und mit verschiedenen mediterranen Arten bewaldet und verfügt über ein geräumiges und angenehmes Schwimmbad.
Technische Details : Zentralheizung und Produktion ECS 100 L ( Kessel von 2024 De Dietrich ) - Kamineinsatz Holz Doppelverglasung Zimmerei pvc und Alu Holz Rollläden Revision elektrische Platte 2025 Abwassertank siehe Ordner spanc Schwimmbad 13x8 Filtration Chlore -
Landsteuer 2025: 1964 Euro -
Verkaufspreis inklusive Gebühren : 396 550 Euro -
Gebühren 3% TTC des Wertes der Immobilie, die Gebühren sind auf Kosten des Käufers.
Kontakt: Montag bis Freitag von 9 bis 18 Uhr - Sandrine pradeilles, Verkaufsagent in Immobilien Tel : 06 32 89 71 79 rsac nimes 500 454 400 - E-mail :

Alès Anduze Générgues Bambouseraie St Sébastien d'Aigrefeuille Cardet Tornac Lédignan St Jean du Gard Quissac Boisset und Gaujac Bagard -
- Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -