Helårsgrund i Funchal, Madeira

Landbeskrivelse ! Monte, Funchal

Landet er beliggende i sognet Monte, i et tyndt befolket område kendetegnet ved ro og høj kvalitet naturlige omgivelser. Dens beliggenhed er privilegeret, har panoramaudsigt over Funchal amfiteater, giver mulighed for en enestående landskabsindstilling. Dette rum kombinerer ro med nærhed til byens centrum, tilbyder en perfekt balance mellem natur og tilgængelighed.

Dette land har et samlet areal på 910 kvadratmeter og er klassificeret som et tyndt befolket område i henhold til Funchal Municipal Master Plan. Det betyder, at dets brug og konstruktion er reguleret af specifikke byparametre, som sikrer en afbalanceret og harmonisk udvikling med det omkringliggende område.

I henhold til de etablerede regler er denne jord egnet til opførelse af et enfamiliehjem med følgende begrænsninger:

Det maksimalt tilladte samlede bygningsareal er 170 kvadratmeter.

Det maksimale gulvareal pr. gulv må ikke overstige 100 kvadratmeter.

Højst to etager er tilladt, med den samlede højde af facaderne begrænset til syv meter.

Det maksimale antal boliger pr. område er én, hvilket bekræfter, at bygningen er beregnet til enfamilieboliger.

Kort sagt, på din 910-kvadratmeter-plads, beliggende i Monte, kan du bygge et hus med op til 170 kvadratmeter af det samlede bygget areal, fordelt over to etager, med op til 100 kvadratmeter per gulv og en maksimal højde på syv meter, altid overholder de tilbageslag og lovgivningsmæssige grænser.

Denne ramme giver en fremragende mulighed for at udvikle et kvalitetsboligprojekt, der udnytter Funchals unikke udsigt, områdets ro og de byforhold, der giver mulighed for en harmonisk konstruktion, der styrker den lokale kontekst.