Grond in Funchal, Madeira

Land Omschrijving . . Monte, Funchal

Het land is gelegen in de parochie van Monte, in een dunbevolkt gebied gekenmerkt door rust en hoge kwaliteit natuurlijke omgeving. De locatie is bevoorrechte, met een panoramisch uitzicht op het Funchal amfitheater, waardoor een uitzonderlijke landschap omgeving. Deze ruimte combineert rust met de nabijheid van het centrum van de stad, met een perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid.

Deze grond heeft een totale oppervlakte van 910 vierkante meter en is geclassificeerd als een dunbevolkt gebied volgens de Funchal Municipal Master Plan. Dit betekent dat het gebruik en de bouw worden gereguleerd door specifieke stedelijke parameters, die zorgen voor een evenwichtige en harmonieuze ontwikkeling met de omgeving.

Volgens de vastgestelde voorschriften is deze grond geschikt voor de bouw van een eengezinswoning, met inachtneming van de volgende grenzen:

De maximaal toegestane totale bouwoppervlakte is 170 vierkante meter.

De maximale vloeroppervlakte per verdieping mag niet meer dan 100 vierkante meter bedragen.

Een maximum van twee verdiepingen is toegestaan, met de totale hoogte van de gevels beperkt tot zeven meter.

Het maximale aantal woningen per perceel is één, waaruit blijkt dat de constructie bestemd is voor eengezinswoningen.

Kortom, op uw 910 vierkante meter perceel, gelegen in Monte, kunt u een huis bouwen met maximaal 170 vierkante meter totale bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met maximaal 100 vierkante meter per verdieping en een maximale hoogte van zeven meter, altijd met inachtneming van de tegenslagen en wettelijke grenzen.

Dit kader biedt een uitstekende gelegenheid om een kwaliteitswoningproject te ontwikkelen dat gebruik maakt van het unieke uitzicht op Funchal, de rust van het gebied en de stedelijke omstandigheden die een harmonieuze constructie mogelijk maken die de lokale context verbetert.