Lejlighed i Toulon, Var

Student residence - LMNP / lmp studio lejet under kommerciel lease denne ejendom er udelukkende til leje investering. Det er derfor ikke muligt at bo der eller at vælge sin lejer. Manager: gsa residence Investeringen i studerende bopæl giver mulighed for at erhverve en møbleret indkvartering forbeholdt studerende, beliggende i nærheden af videregående uddannelsesinstitutioner, og tilbyder praktiske tjenester (indkvartering, vaskeri, fælles områder, Internet).
Årlig leje: €3,062 Lejebetaling: Kvartalsudgifter: €288 / År Skat: €480 / År Bruttorentabilitet: 4, 6% Nettorentabilitet: 3, 48% Hvorfor investere i en styret bolig? Investering i en forvaltet bolig har mange fordele, både med hensyn til rentabilitet og ledelse ro: Sikker leje: Lederen-operatøren er din direkte lejer, som garanterer dig regelmæssig indkomst uden leje.
Betydelig skattefordel: Takket være den regnskabsmæssige afskrivningsmekanisme beskattes de indsamlede huslejer normalt ikke i en gennemsnitlig periode på 20 år. Fuldt uddelegeret ledelse: Operatøren overtager hele lejeadministrationen (tilbagebetaling af lejere, lokalernes tilstand, arbejde, vedligeholdelse osv.). Købspris i HT: Køb sker uden skatter, uden moms gældende for denne type investeringer.
En investering, der stadig er ukendt: Mindre end 10% af franskmændene kender denne type investeringer, hvilket gør det til en mulighed, der stadig er lidt udnyttet. ? For at finde ud af mere, tøv ikke med at kontakte os i dag.