Wohnung in Toulon, Var

Studentenresidenz - LMNP / lmp Studio gemietet unter kommerziellem Mietvertrag ist diese Immobilie ausschließlich für die Mietinvestition. Es ist daher nicht möglich, dort zu leben oder seinen Mieter zu wählen. Manager: gsa residenz Die Investition in Studentenresidenz ermöglicht es, eine möblierte Unterkunft für Studenten reserviert zu erwerben, in der Nähe von Hochschulen gelegen, und bietet praktische Dienstleistungen (Unterkunft, Wäscherei, Gemeinschaftsbereiche, Internet).
Jahresmiete: 3.062 € Mietzahlung: Vierteljährlich Aufwendungen: 288 € / Jahr Steuer: 480 € / Jahr Bruttorentabilität: 4, 6% Nettorentabilität: 3, 48% Warum in einen Managed Residence investieren?Die Investition in einen Managed Residence hat viele Vorteile, sowohl in Bezug auf Rentabilität als auch auf Management Ruhe: Sichere Miete: Der Manager-Betreiber ist Ihr direkter Mieter, der Ihnen regelmäßiges Einkommen ohne Miete garantiert.
Signifikanter Steuervorteil: Dank des Abrechnungsabschreibungsmechanismus werden die eingezogenen Mieten in der Regel nicht für einen durchschnittlichen Zeitraum von 20 Jahren besteuert. Voll delegierte Verwaltung: Der Betreiber übernimmt das gesamte Mietmanagement (Abstellung von Mietern, Zustand der Räumlichkeiten, Arbeit, Wartung, etc.). Kaufpreis in HT: Der Kauf erfolgt ohne Steuern, ohne Mehrwertsteuer für diese Art von Investition.
Eine Investition, die noch unbekannt ist: Weniger als 10% der Franzosen kennen diese Art von Investition, was sie zu einer noch wenig genutzten Chance macht. ? Um mehr zu erfahren, zögern Sie nicht, uns heute zu kontaktieren.