Villa i Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

Meget stort og lyst hus fra 1973 bestående i stueetagen: en indgang, en stue/lounge, et separat køkken, tre soveværelser, et badeværelse, et toilet, et kedel rum. Ovenpå: en landing, tre soveværelser (et af 30 m2 og et andet af 18 m2 på jorden), et kontor, et brusebad, et toilet, et loft. En tilstødende garage fuldender indkvarteringen.
I et roligt miljø, jord på ca. 970 m2, indhegnet og ideelt beliggende ca. 500 meter fra byens centrum af Saint-Lyphard og ca.: 7 km fra Herbignac, 8 km fra La Madeleine, 12 km fra Guérande. Olievarme og pellet komfur, dobbelt glaseret PVC vinduer. Hus perfekt egnet til en stor familie. Renovering arbejde, der skal planlægges.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, findes på Géorisques' websted: Dato for færdiggørelsen af Energy Performance Diagnose (DPE): 17. 10. 2024 Primært energiforbrug: 279 kWh/m2/år (klasse: E) Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem ?4,740 og ?6,460 pr. år.
Gennemsnitlige energipriser indekseret fra 1. januar 2021 (inkl. abonnementer) For mere information, kontakt din noovimo ejendomsrådgiver: Jean-Louis meunier, mobil: 06 68 89 28 00, e-mail: , hjemmeside: , Annonce skrevet af Jean-Louis meunier, ejendomshandelsagent, uafhængig agent registreret hos RSAC Saint-Nazaire under nr. 481 853 406. Gebyrer: 3, 80% inklusive skat på 350.000 ? (Sale pris ekskl. gebyrer). Eller 363,300 ? (fees inkluderet). Gebyrer: 13,300 ? Herunder skat betales af køberen.
Vores gebyrer kan ses på: