Kyero logo
Afbeeldingen teller1/11
Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 1Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 2Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 3Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 4Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 5Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 6Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 7Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 8Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 9Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 10Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Saint-Lyphard - € 329.600 | Ref: 110_JMR2-0022275 - foto 11

€ 329.600

€ 1.791 per m²

Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

11 maanden geleden toegevoegd

Slaapkamers
6
Badkamers
2
Bouwgrootte
184 m²
Perceel grootte
970 m²

Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankrijk

NOOVIMO SAS

Aangeboden door NOOVIMO SAS

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Zeer groot en helder huis uit 1973 bestaande uit op de begane grond: een entree, een woonkamer/lounge, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een toilet, een ketelruimte. Boven: een overloop, drie slaapkamers (een van 30 m2 en een andere van 18 m2 op de grond), een kantoor, een doucheruimte, een toilet, een zolder. Een aangrenzende garage maakt de accommodatie compleet.
In een rustige omgeving, land van ongeveer 970 m2, omheind en ideaal gelegen op ongeveer 500 meter van het centrum van Saint-Lyphard en ongeveer: 7 km van Herbignac, 8 km van La Madeleine, 12 km van Guérande. Olie- en pelletkachel, dubbele beglazing PVC ramen. Huis perfect geschikt voor een groot gezin. Renovatie werk te plannen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Datum van voltooiing van de energieprestatiediagnose (DPE): 17. 10. 2024 Primair energieverbruik: 279 kWh/m2/jaar. (klasse: E) Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 4,740 en ?6,460 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) Neem voor meer informatie contact op met uw novimo vastgoedadviseur: Jean-Louis meunier, mobiel: 06 68 89 28 00, e-mail: , website: , Advertentie geschreven door Jean-Louis meunier, makelaar, zelfstandige agent geregistreerd bij de RSAC van Saint-Nazaire onder nr. 481 853 406. Kosten: 3, 80% inclusief belasting van 350.000 ? (Verkoopprijs exclusief vergoedingen). Of 363300 ? (inbegrepen). Kosten: 13,300 ? Inclusief belasting te betalen door de koper.
Onze kosten kunnen worden bekeken op:

Belangrijkste kenmerken

4 kenmerken

Locatie
Dicht bij scholen Dichtbij winkels Centrale
Interieur functies
Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik
Label E
CO₂-uitstoot
Label E

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Saint-Lyphard

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft NOOVIMO SAS om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Saint-Lyphard centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 19.117
€ 1.648
€ 824
€ 6.592

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Saint-Lyphard. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 28.181*
Eindkosten van de aankoop
€ 357.781
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

NOOVIMO SAS

NOOVIMO SAS

NOOVIMO SAS

Talen
Engels

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden