Villa in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

Zeer groot en helder huis uit 1973 bestaande uit op de begane grond: een entree, een woonkamer/lounge, een aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een toilet, een ketelruimte. Boven: een overloop, drie slaapkamers (een van 30 m2 en een andere van 18 m2 op de grond), een kantoor, een doucheruimte, een toilet, een zolder. Een aangrenzende garage maakt de accommodatie compleet.
In een rustige omgeving, land van ongeveer 970 m2, omheind en ideaal gelegen op ongeveer 500 meter van het centrum van Saint-Lyphard en ongeveer: 7 km van Herbignac, 8 km van La Madeleine, 12 km van Guérande. Olie- en pelletkachel, dubbele beglazing PVC ramen. Huis perfect geschikt voor een groot gezin. Renovatie werk te plannen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Datum van voltooiing van de energieprestatiediagnose (DPE): 17. 10. 2024 Primair energieverbruik: 279 kWh/m2/jaar. (klasse: E) Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 4,740 en ?6,460 per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 1 januari 2021 (inclusief abonnementen) Neem voor meer informatie contact op met uw novimo vastgoedadviseur: Jean-Louis meunier, mobiel: 06 68 89 28 00, e-mail: , website: , Advertentie geschreven door Jean-Louis meunier, makelaar, zelfstandige agent geregistreerd bij de RSAC van Saint-Nazaire onder nr. 481 853 406. Kosten: 3, 80% inclusief belasting van 350.000 ? (Verkoopprijs exclusief vergoedingen). Of 363300 ? (inbegrepen). Kosten: 13,300 ? Inclusief belasting te betalen door de koper.
Onze kosten kunnen worden bekeken op: