Haus in Saint-Lyphard, Loire-Atlantique

Sehr großes und helles Haus aus dem Jahr 1973 im Erdgeschoss: ein Eingang, ein Wohnzimmer/Lounge, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Heizraum. Im Obergeschoss: eine Landung, drei Schlafzimmer (eins von 30 m2 und eins von 18 m2 auf dem Boden), ein Büro, ein Duschbad, eine Toilette, ein Dachgeschoss. Eine angrenzende Garage komplettiert die Unterkunft.
In einer ruhigen Umgebung, Grundstück von ca. 970 m2, eingezäunt und ideal gelegen ca. 500 Meter vom Stadtzentrum von Saint-Lyphard und ca. 7 km von Herbignac, 8 km von La Madeleine, 12 km von Guérande. Ölheizung und Pelletofen, doppelt verglaste PVC-Fenster. Haus perfekt geeignet für eine große Familie. Renovierungsarbeiten geplant werden.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Datum des Abschlusses der Energieeffizienzdiagnose (DPE): 17. 10. 2024 Primärenergieverbrauch: 279 kWh/m2/Jahr. (Klasse: E) Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung: zwischen ?4,740 und ?6,460 pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert ab 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren noovimo Immobilienberater: Jean-Louis meunier, Mobil: 06 68 89 28 00, E-Mail: , Website: , Werbung geschrieben von Jean-Louis meunier, Immobilienmakler, unabhängige Agentur bei der RSAC von Saint-Nazaire unter Nr. 481 853 406 registriert.Gebühren: 3. 80% einschließlich Steuer von 350.000 ? (Verkaufspreis ohne Gebühren). Oder 363300 ? (Gebühren inbegriffen).Gebühren: 13.300 ? Inklusive Steuer vom Käufer zu zahlen.
Unsere Gebühren können Sie einsehen auf: