Villa i L'Escala, Girona-provinsen

Lucas Fox præsenterer dette spektakulære hus til salg i L'Escala, beliggende i det eksklusive område af Punta Montgó, et af de mest eftertragtede steder på Costa Brava.

Denne komfortable ejendom har et sydligt aspekt, giver rigeligt naturligt lys hele dagen. Det kan prale af en rummelig 304 m2 boligareal på en 602 m2 plot. Desuden tilbyder det fantastisk panoramaudsigt over havet.

Huset er fordelt over flere niveauer designet til at drage fuld fordel af udsigten. På adgangsgulvet, på gadeniveau, er der en parkeringsplads, en undersøgelse ideel til at arbejde hjemmefra, et opbevaringsrum, og en terrasse til at nyde udendørs.

På hovedetagen er der en lys stue-spisestue med åbent køkken i et indbydende og moderne rum, med direkte adgang til en terrasse med spektakulær udsigt over Middelhavet. Et gæstebadeværelse er også beliggende på dette niveau.

Den nederste etage huser tre soveværelser, et af dem med sit eget private badeværelse, samt et komplet badeværelse og direkte adgang til haven og privat pool, hvor du kan nyde middelhavsklimaet hele året rundt.

Ejendommen er udstyret med et praktisk vaskeri og en sauna.

Denne ejendom i Punta Montgó er perfekt både som en hovedbolig og en luksus anden ejendom på Costa Brava, takket være sin privilegerede beliggenhed, solrig orientering og fantastisk havudsigt.

Ejendommen er beliggende i Roses, med den omtrentlige placering angivet i overensstemmelse med gældende regler. Det har et konstrueret areal på 304 m2 og et brugbart areal på 137. 30 m2. Ejendommen er i god stand. Den samlede salgspris er € 1.250.000. Den angivne pris omfatter ikke skatter eller udgifter i forbindelse med salget, som ifølge gældende lovgivning er køberens ansvar; i dette tilfælde vil ejendomsoverførselsafgiften (ITP) gælde.
Det omfatter heller ikke notar- eller landregistreringsgebyrer. Ejendommen har et tilgængeligt energieffektivitetscertifikat. Beviset for belægning, nummer CHG01048022*, er tilgængelig efter anmodning. Registreringsnummer AICAT 13225 og API 4089 er synlige i overensstemmelse med gældende lovgivning. Stor ejendom ejer status: Nej.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., virksomhedsregistreringsnummer B64125438), der fungerer som mægler for fast ejendom

De oplysninger, der gives, er kun til orientering baseret på oplysninger fra ejeren og kan ændres, da de ikke udgør et kontraktligt tilbud.