Villa in L'Escala, Girona provincie

Lucas Fox presenteert dit spectaculaire huis te koop in L'Escala, gelegen in het exclusieve gebied van Punta Montgó, een van de meest begeerde plaatsen aan de Costa Brava.

Deze comfortabele woning geniet van een zuiderlijk aspect , waardoor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag . Het beschikt over een ruime 304 m2 leefruimte op een 602 m2 perceel . Bovendien , het biedt een prachtig panoramisch uitzicht op zee .

Het huis is verdeeld over verschillende niveaus ontworpen om optimaal te profiteren van het uitzicht. Op de toegangsvloer, op straatniveau, is er een parkeerplaats, een studie ideaal voor het werken vanuit huis, een berging, en een terras om te genieten van de buitenlucht.

Op de begane grond, is er een lichte woon-eetkamer met een open keuken in een gastvrije en moderne ruimte, met directe toegang tot een terras met een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee. Een gastenbadkamer is ook gelegen op dit niveau.

Op de benedenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, evenals een volledige badkamer en directe toegang tot de tuin en het privé zwembad, waar u het hele jaar door kunt genieten van het mediterrane klimaat.

De accommodatie wordt aangevuld met een handige wasruimte en een sauna.

Deze accommodatie in Punta Montgó is perfect zowel als hoofdresidentie als een luxe tweede woning aan de Costa Brava, dankzij de bevoorrechte ligging, zonnige oriëntatie en een prachtig uitzicht op zee.

Het pand is gelegen in Roses, met de geschatte locatie aangegeven in overeenstemming met de huidige regelgeving. Het heeft een gebouwde oppervlakte van 304 m2 en een bruikbare oppervlakte van 137. 30 m2. Het onroerend goed is in goede staat. De totale verkoopprijs is € 1.250.000. De aangegeven prijs is exclusief belastingen of kosten in verband met de verkoop, die, volgens de huidige wetgeving, zijn de verantwoordelijkheid van de koper; in dit geval is de overdrachtsbelasting (ITP) van toepassing.
Het heeft ook geen notaris- of kadasterkosten. De woning heeft een beschikbaar energie-efficiëntie certificaat. Het certificaat van bezetting, nummer CHG01048022*, is beschikbaar op aanvraag. Registratienummers AICAT 13225 en API 4089 zijn zichtbaar in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving. Large Property Owner Status: No.

Marketed by Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., vennootschapsregistratienummer B64125438), handelend als vastgoedbemiddelaar

De verstrekte informatie is alleen ter informatie, op basis van de door de eigenaar verstrekte gegevens, en is onderhevig aan wijzigingen. Het vormt geen contractuele aanbieding.