Haus in L'Escala, Provinz Girona

Lucas Fox präsentiert dieses spektakuläre Haus zum Verkauf in L'Escala, gelegen in der exklusiven Gegend von Punta Montgó, einem der begehrtesten Orte an der Costa Brava.

Dieses komfortable Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag über viel Tageslicht. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 304 m² auf einem 602 m² großen Grundstück. Zudem bietet es einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen, die so gestaltet sind, dass man die Aussicht optimal genießen kann. Im Erdgeschoss, auf Straßenebene, befinden sich ein Parkplatz, ein Büro, das sich ideal für die Arbeit im Homeoffice eignet, ein Abstellraum und eine Terrasse zum Verweilen im Freien.

Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche in einem einladenden und modernen Ambiente und direktem Zugang zu einer Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Badezimmer und ein direkter Zugang zum Garten und zum privaten Pool, wo Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können.

Zur Ausstattung gehören außerdem ein praktischer Waschraum und eine Sauna.

Dieses Anwesen in Punta Montgó eignet sich dank seiner privilegierten Lage, der sonnigen Ausrichtung und des atemberaubenden Meerblicks sowohl perfekt als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Das Objekt befindet sich in Roses, die ungefähre Lage ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 304 m² und eine Nutzfläche von 137,30 m². Das Objekt befindet sich in gutem Zustand. Der Gesamtpreis beträgt 1.250.000 €. Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf, die gemäß geltendem Recht vom Käufer zu tragen sind; in diesem Fall fällt die Grunderwerbsteuer (ITP) an. Notar- und Grundbuchgebühren sind ebenfalls nicht enthalten. Für das Objekt liegt ein Energieausweis vor. Die Nutzungsbescheinigung mit der Nummer CHG01048022* ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß den geltenden Gesetzen einsehbar. Status als Großgrundbesitzer: Nein.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.