Villa i Vic-Fezensac, Gers

Oversigt Magnificent Park Sensitive Restaurering Udsøgt Smag Set on a blid hillside, this exceptional estate are considered via a long, tree-lined driveway bordered by tall cypress and blomstring busks ~ a appropriate preludium to the raffinement that ventes beyond. Hovedhuset nyder fejende udsigt over sin private parkland, påberåber sig en tidløs følelse af fred, privatliv og harmoni med naturen.
Selvom helt afsondret, ejendommen forbliver bekvemt tæt på en blomstrende marked by med butikker, restauranter og lokale faciliteter kun en kort køretur væk. Ground Floor Bygget i begyndelsen af det 19. århundrede i en blomstrende periode, denne fine Gascon bolig er grandere end de fleste af sin art. Konstrueret i lokale sten, det har høje lofter, høje vinduer og nådige proportioner i hele, udstråler sindsro og underspillet elegance.
Den centrale entré sætter straks tonen, der er lagt med håndlavede sekskantede terracotta fliser og svævende lofter. Forlænger den fulde længde af huset, det omfatter en charmerende gæst WC diskret gemt under trappen. Alle de vigtigste stueetagen er adgang fra denne hal. Til venstre, er to elegante reception værelser adskilt af en lille mellemliggende gang.
Mod syd-vest, begge nyde dobbelt-perspektiv vinduer, der oversvømmer værelser med naturligt lys og bevare den samme attraktive flisebelagte gulve findes i hovedhallen. Den første af disse, stuen, har en fin original pejs og lofter over 3, 8 meter høj, øge følelsen af volumen og lys. Udover det, en mindre gang åbner på terrassen og fører til den anden reception værelse, der i øjeblikket bruges som en undersøgelse.
Mere intimt og privat, dette værelse tilbyder et stort vindue og glaserede døre til terrassen foran gæsten anneks. Elegant tapet, træpaneler, og en periode pejs tilføje til sin raffinerede charme. Over for studiet ligger spisestuen, lige så rummelige og åbner på en brolagt terrasse med en indbygget sten grill. En kort passage forbinder dette område til spisekammeret og køkkenet.
Køkkenet indfanger perfekt essensen af en traditionel landbohus, med markeret stengulve, en stor arbejdspejs, og plads til et langt træbord i centrum. Bag det, en generøs walk-in spisekammer på over 12 m2 giver rigelig opbevaring og plads til ekstra køleskabe. Første etage En bred trappe stiger til første etage, hvor layoutet deler sig i to vinger, adskilt af en stor central landing.
Hele sydøstfløjen danner en luksuriøs privat suite på over 75 m2, bestående af to hovedrum adskilt af et rummeligt omklædningsrum med et vindue og plads til et skrivebord eller sofa. Soveværelset, med sine dobbelt-ansigt vinduer og smukke marmor pejs, er fyldt med lys og bevarer sin oprindelige malet trægulve. Modsat ligger et overdådigt badeværelse, beklædt med marmor og spejle, byder på en separat bruser, fritstående badekar, dobbelt forfængelighed, store vinduer, og en uafhængig WC.
Tre yderligere soveværelser fuldføre dette niveau. Den største, placeret på bagsiden af huset, omfatter et eget badeværelse. De resterende to, lidt mindre, hver nyde et privat badeværelse og dele en separat WC tilgængelig fra landing. Gæstesuiter Bag hovedhuset, tidligere outbuildings er blevet udsøgt konverteret til tre uafhængige gæstesuiter, hver med privat adgang og en individuel terrasse indgang. Den første suite indeholder et soveværelse og et stilfuldt badeværelse.
Den anden suite, større, tilføjer en stue og et fuldt badeværelse. Den tredje suite tilbyder en kompakt men komfortabel soveværelse med et brusebad værelse. Denne fløj huser også en træ butik og kedel værelse. Gæstehus Den fuldt renoverede caretaker hytte giver omkring 150 m2 ekstra stue. Den omfatter tre soveværelser ~ et bekvemt i stueetagen • et brusebad, separat WC, og en rummelig open-plan stue med et udstyret køkken.
En stor privat terrasse giver et perfekt udendørs område for underholdende eller rolig afslapning. Ved siden af hytten er en lade med et vaskerum, generøs opbevaring, og en overdækket terrasse. Den store åbne loft ovenfor kunne nemt omdannes til yderligere indkvartering eller et spillelokale. Nedenfor, indkørslen kurver mod et stort parkeringsplads indkvartering mindst otte køretøjer.
Derudover er der et hønsehus med indhegnet løb, en stor grøntsagshave og en åben lade til opbevaring af traktorer eller haveudstyr. Swimmingpool grunde ligger lidt under og bag huset, 15m x 7m pool nås via en skyggefuld sti. Omgivet af en bred terrasse, har den en vidunderlig udsigt over parken. Området omfatter en stenspringvand, et skyggefuldt lukkede legeområde, og en automatiseret sikkerhedsdækning poolen er også opvarmet.
Ejendommens grunde strækker sig over ca. 15 hektar, omfatter anlagte parkland, en fredfyldt sø, modne træer, romantiske sten terrasser, og rigelige blomsterbede. Den resterende jord er leaset til en lokal landmand, opretholde ejendommens landbrugs charme. Parken er smukt anlagt til at skabe en række fredelige udsigter og afsondrede hjørner for privat nydelse.
Hos Bliss For dem, der søger en afsondret oase ~ et sted at trække sig tilbage fra den moderne verden og genopdage en æra af rolig elegance ! Dette er et enestående hjem. Det tilbyder rigelig plads til familiesammenkomster, fester, og øjeblikke af refleksion, alle inden for en atmosfære af tidløs nåde. Omfattende renoveringer af de nuværende ejere har bragt ejendommen til fremragende tilstand, herunder forbedret isolering og sanitetssystemer betyder ingen større værker er nødvendige.
Detaljerede etageplaner og yderligere oplysninger, der er tilgængelige efter anmodning. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, herunder, men ikke begrænset til, dets overfladeareal, tilstand, funktioner og teknisk udstyr (herunder, uden begrænsning: varmeanlæg, elektriske installationer, VVS, dræning, swimmingpool, sikkerhedssystemer og andet udstyr), leveres kun til orientering, baseret på de elementer og erklæringer, som sælgeren har leveret.
Bliss Immobilier, der fungerer som formidler, kan ikke garantere nøjagtigheden, fuldstændigheden eller valutaen af disse oplysninger, ej heller kan den holdes ansvarlig for udstyrets tilstand, drift, overensstemmelse eller holdbarhed, eller for bygningens overordnede tilstand, dets struktur eller nogen af dets komponenter.
Det er køberens ansvar efter eget skøn og med egne omkostninger at foretage enhver kontrol, verifikation og ekspertvurdering, som han anser for nødvendig forud for ethvert køb, herunder af kvalificerede fagfolk. De oplysninger, der gives, er ikke ansvarlig for Bliss Immobilier og udgør ikke en kontraktlig forpligtelse.