Haus in Vic-Fezensac, Gers

Übersicht Wunderschöner Park Sensitive Restauration Aussergewöhnlicher Geschmack Auf einem sanften Hang wird dieses außergewöhnliche Anwesen über eine lange, von Bäumen gesäumte Einfahrt angegangen, die von hohen Zypressen und blühenden Sträuchern umrandet wird und ein passender Auftakt zu der Raffinesse, die darüber hinaus wartet.Das Haupthaus genießt einen atemberaubenden Blick über seine private Parklandschaft, was ein zeitloses Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Harmonie mit der Natur hervorruft.
Obwohl völlig abgeschieden, bleibt das Anwesen bequem in der Nähe einer blühenden Marktstadt mit Geschäften, Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt.Erdgeschoss Erbaut im frühen 19. Jahrhundert in einer wohlhabenden Zeit, ist diese feine Gascon Residenz größer als die meisten seiner Art. Aus lokalem Stein, es verfügt über hohe Decken, hohe Fenster und gnädige Proportionen im gesamten, strahlende Gelassenheit und dezente Eleganz.
Die zentrale Eingangshalle setzt sofort den Ton mit handgefertigten sechseckigen Terrakotta-Fliesen und hohen Decken gelegt. Verlängerung der vollen Länge des Hauses, umfasst es ein charmantes Gäste-WC diskret unter der Treppe versteckt. Alle Haupt-Erdgeschoss-Zimmer sind von dieser Halle zugänglich. Links sind zwei elegante Empfangsräume durch einen kleinen Zwischenflur getrennt.
In Süd-West-Richtung genießen beide zweiteilige Fenster, die die Zimmer mit natürlichem Licht überfluten und die gleichen attraktiven Fliesenboden in der Haupthalle. Der erste davon, das Wohnzimmer, verfügt über einen feinen ursprünglichen Kamin und Decken über 3, 8 Meter hoch, was das Gefühl von Volumen und Licht. Darüber hinaus öffnet sich ein kleinerer Flur auf die Terrasse und führt zum zweiten Empfangsraum, derzeit als Studie genutzt.
Intimer und privater, bietet dieses Zimmer ein großes Fenster und verglaste Türen zur Terrasse vor dem Gästegebäude. Elegante Tapeten, Holzverkleidungen und ein alter Kamin ergänzen seinen raffinierten Charme. Gegenüber der Studie liegt das Esszimmer, ebenso geräumig und Öffnung auf eine gepflasterte Terrasse mit einem eingebauten Steingrill. Ein kurzer Durchgang verbindet diesen Bereich mit der Speisekammer und der Küche.
Die Küche perfekt erfasst das Wesen eines traditionellen Landhauses, mit geflaggten Steinböden, einem großen funktionierenden Kamin, und Platz für einen langen Holztisch in der Mitte. Hinter ihm, eine großzügige begehbare Speisekammer von über 12 m2 bietet reichlich Stauraum und Raum für zusätzliche Kühlschränke. Erster Stock Eine breite Treppe steigt in den ersten Stock, wo die Anordnung in zwei Flügel teilt, durch eine große zentrale Landung getrennt.
Der gesamte Südostflügel bildet eine luxuriöse private Suite von über 75 m2, die zwei Hauptzimmer umfasst, die durch einen geräumigen Ankleideraum mit einem Fenster und Platz für einen Schreibtisch oder ein Sofa getrennt sind. Das Schlafzimmer mit seinen doppelten Fenstern und einem hübschen Marmorkamin ist mit Licht gefüllt und behält seine original bemalten Holzböden. Gegenüber befindet sich ein prächtiges Badezimmer mit Marmor und Spiegeln, mit einer separaten Dusche, einer freistehenden Badewanne, einer doppelten Eitelkeit, großen Fenstern und einem unabhängigen WC.
Drei weitere Schlafzimmer ergänzen diese Ebene. Das größte, an der Rückseite des Hauses positioniert, verfügt über ein eigenes Bad. Die restlichen zwei, etwas kleiner, jedes genießen ein eigenes Bad und teilen sich ein separates WC von der Landung zugänglich. Gäste-Suiten Hinter dem Haupthaus wurden ehemalige Nebengebäude exquisit in drei unabhängige Gäste-Suiten umgewandelt, jeweils mit eigenem Zugang und einem individuellen Terrasseneingang. Die erste Suite verfügt über ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Die zweite Suite, größer, fügt ein Wohnzimmer und ein komplettes Bad. Die dritte Suite bietet ein kompaktes und dennoch komfortables Schlafzimmer mit einem Duschraum. Dieser Flügel beherbergt auch einen Holzladen und einen Kesselraum. Gästehaus Das komplett renovierte Haus des Hausmeisters bietet rund 150 m2 zusätzlichen Wohnraum. Es umfasst drei Schlafzimmer, eines komfortabel im Erdgeschoss, ein Duschraum, ein separates WC und ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit einer Einbauküche.
Eine große private Terrasse bietet einen perfekten Außenbereich für unterhaltsame oder ruhige Entspannung. Angrenzend an die Hütte ist eine Scheune mit einem Waschraum, großzügige Lagerung und eine überdachte Terrasse. Die große offene Loft oben konnte leicht in weitere Unterkunft oder ein Spielzimmer umgewandelt werden. Unten, die Einfahrt Kurven zu einem großen Parkplatz mit mindestens acht Fahrzeugen.
Darüber hinaus gibt es ein Hühnerstall mit eingezäuntem Lauf, einen großen Gemüsegarten und eine offene Scheune für die Lagerung von Traktoren oder Gartenausrüstung. Poolgrund Etwas unterhalb und hinter dem Haus befindet sich der 15m x 7m große Pool über einen schattigen Pfad. Umgeben von einer breiten Terrasse genießt er einen herrlichen Blick über den Park. Der Bereich umfasst einen Steinbrunnen, einen schattigen geschlossenen Kinderspielbereich und eine automatische Sicherheitsabdeckung des Pools ist ebenfalls beheizt.
Das Gelände des Anwesens erstreckt sich über ca. 15 Hektar, umfasst Landschaftsparkland, einen ruhigen See, reife Bäume, romantische Steinterrassen und reichlich Blumenbeete. Das übrige Land wird an einen lokalen Landwirt vermietet und erhält den landwirtschaftlichen Charme des Anwesens. Der Park wurde wunderschön angelegt, um eine Reihe von friedlichen Ausblicken und abgeschiedenen Ecken für privaten Genuss zu schaffen.
Bei Bliss Für diejenigen, die eine abgeschiedene Oase suchen, ist es ein Ort, um sich aus der modernen Welt zurückzuziehen und eine Ära der ruhigen Eleganz wiederzuentdecken. Es bietet viel Platz für Familientreffen, Feiern und Momente der Reflexion, alles in einer Atmosphäre der zeitlosen Anmut. Umfangreiche Renovierungen durch die aktuellen Besitzer haben das Anwesen in einen ausgezeichneten Zustand gebracht, einschließlich verbesserter Isolierung und Sanitäranlagen , was bedeutet, dass keine größeren Arbeiten erforderlich sind.
Detaillierte Grundrisse und zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Die Informationen über das Anwesen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf seine Oberfläche, Zustand, Eigenschaften und technische Ausrüstung (einschließlich, ohne Einschränkung: Heizungssysteme, elektrische Installationen, Sanitär, Drainage, Schwimmbad, Sicherheitssysteme und andere Ausrüstung), wird nur zu Informationszwecken bereitgestellt, basierend auf den Elementen und Aussagen des Verkäufers.
Bliss Immobilier kann als Vermittler weder die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Währung dieser Informationen garantieren noch für den Zustand, den Betrieb, die Einhaltung oder die Haltbarkeit der Ausrüstung oder für den Gesamtzustand des Gebäudes, seiner Struktur oder eines seiner Bestandteile haftbar gemacht werden.
Es liegt in der Verantwortung des Käufers, nach eigenem Ermessen und auf eigene Kosten alle Inspektionen, Überprüfungen und Gutachten durchzuführen, die sie vor dem Kauf für notwendig halten, auch durch qualifizierte Fachkräfte. Die bereitgestellten Informationen sind nicht haftbar von Bliss Immobilier und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.