Villa i Pradines, Lot

Iad France - Thibaud Clazer tilbyder: hus på sub-SOL Habitability af PLAIN-PIED med åben udsigtBeliggende i det rolige og eftertragtede område af Pradines. Dette hus har en behagelig beliggenhed, samtidig med at en tæt nærhed til butikkerne. Det kommercielle område af Croix de Fer (supermarked, apotek, ...) er omkring 5 minutter væk. Byens centrum af Cahors ligger inden for 10 minutters kørsel.
Interiør layout:På hovedniveau:- Indgang på ca. 4 m2-Leve/spisestue på ca. 30 m2 med udsigt over en overdækket terrasse på ca.20 m2 udsat øst-Separat køkken på ca. 12 m2-Fire soveværelser på ca.11 m2- Stort badeværelse på ca.9 m2-Independent toiletI stueetagen / kælderen:- Living/køkken på ca. 23 m2 - Et lille "værelse" på ca. 9 m2-Et badeværelse på ca.5 m2-Independent toiletTekniske egenskaber:- Opvarmning på brændstofkedel-Indsæt- Dobbeltruder med
Huset er bygget i 1984, og det er i god stand, men kræver renovering efter dagens smag. Huset har et opholdsområde på ca. 113 m2 og et samlet brugbart areal på ca. 170 m2, på en grund på 3770 m2.
Træskodder- Energi klassificering i kategori C- Sanitation: Alle kloak Yderligere oplysninger:- Land skat 2024: Ca. €2,500, hvoraf omkring €440 fra TOMATouts:- Hus med potentiale - Ideel placering, tæt på faciliteterForbedringer: - Indendørs renovering skal planlægges (køkken, badeværelse, malerier, gulve ...), funktionelt men gammelt udstyr.- Vedligeholdelse af udvendige: restaurering af grønne rum i huset og jorden.
PS: Ejendomsmæglere, mulig deling mellem agenturer. Tøv ikke med at kontakte mig. For mere information eller for at arrangere et besøg, kan du kontakte mig via telefon (svar inden for 12 timer).Har du et salgs-, leje- eller forretningsprojekt? Tøv ikke med at kontakte mig. Agenturet gebyrer på sælgerens regning. Præsentationen af et gyldigt ID vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L.
561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Thibaud Clazer uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de cahors under nummer 977962794, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.