Villa Pradines, Lot

Iad France - Thibaud Clazer offre: casa su sub-SOL Abitabilità di PLAIN-PIED con vista apertaSituato nella zona tranquilla e ricercata di Pradines. Questa casa gode di un ambiente piacevole pur mantenendo una vicinanza ai negozi. La zona commerciale del Croix de Fer (supermercato, farmacia, ...) è a circa 5 minuti di distanza. Il centro della città di Cahors è a 10 minuti di auto.
Layout interno:Al livello principale:- Ingresso di circa 4 m2 - Soggiorno/sala da pranzo di circa 30 m2 con vista su una terrazza coperta di circa 20 m2 esposta ad est- Cucina separata di circa 12 m2 - Quattro camere da letto di circa 11 m2 - Ampio bagno di circa 9 m2 - WC indipendenteAl piano terra / seminterrato:- Soggiorno/cucina di circa 23 m2 - Una piccola "camera da letto" di circa 9 m2 - Un bagno di circa 5 m2 - WC indipendenteCaratteristiche tecniche:- Riscaldamento su caldaia a combustibile- Inserimento- Vetri doppi con
Costruita nel 1984, questa casa è in buone condizioni generali, ma richiede una ristrutturazione al gusto della giornata. La casa offre una superficie abitabile di circa 113 m2 e una superficie utile totale di circa 170 m2, su un terreno di 3770 m2.
persiane in legno- Classificazione energetica nella categoria C- Sanitation: Tutte le fogne Ulteriori informazioni:- Tassa di soggiorno 2024: circa €2.500, di cui circa €440 da TOMAtout:- Casa con potenziale - Posizione ideale, vicino ai serviziMiglioramenti: - Rinnovamento interno da programmare (cucina, bagno, dipinti, pavimenti...), funzionale ma vecchio equipaggiamento.- Manutenzione degli esterni: restauro degli spazi verdi della casa e del terreno.
PS: Professionisti immobiliari, possibile condivisione tra agenzie. Non esitate a contattarmi. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, potete contattarmi telefonicamente (rispondete entro 12 ore).Avete un progetto di vendita, noleggio o cambio d'impresa? Non esitate a contattarmi. Spese di agenzia a spese del venditore. La presentazione di un documento d'identità valido sarà richiesta alla visita, in conformità con l'articolo L.
561-5 del codice monetario e finanziario.
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, compreso l'obbligo legale di debrush, sono disponibili sul sito Géorisques: .Questa pubblicità immobiliare è stata scritta sotto la responsabilità editoriale di M Thibaud Clazer agente immobiliare indipendente (senza fondi di deposito), agente commerciale di SAS I@D France registrato presso la RSAC de cahors con il numero 977962794, titolare della carta di quotazione immobiliare per conto della società I@D France SAS.