Villa i Pedrogao Grande, Leiria (distrikt)

Historisk karakter og moderne komfort blande problemfrit i denne fremtrædende T9 herregård i hjertet af den historiske landsby Pedrógão Grande, Leiria. Først indspillet i 1531 og oprindeligt bygget som et lille kloster for Friar Diogo, ejendommen senere blev et skolehus og med tiden en vigtig herregård i samfundet. I midten af det 20. århundrede blev det omdannet til et raffineret land retreat for Lissabon-født café ejer og aristokrat Ângelo Pereira.
Erhvervet i 2016 af sine nuværende ejere, det er siden blevet tankefuldt renoveret og moderniseret, samtidig med at bevare sin ekstraordinære arv.

Indkvarteringen er omfattende og alsidig. Der er otte soveværelser med dobbeltsenge, alle med en-suite faciliteter, bidrager til i alt 11 badeværelser. Huset omfatter tre lounges, hvoraf det ene tjener som et atmosfærisk bibliotek, et kontor, og en 115 m2 loftsrum, der er udstyret som et gymnasium. Et soveværelse, beliggende i den østlige ende, omfatter et tekøkken og kan fungere som en uafhængig lejlighed.

Herregården bevarer sin oprindelige stenværk hele, bygget ved hjælp af importeret 13. århundrede granit, tilføjer en sjælden grad af ægthed og skønhed, der forbedrer boliger historiske betydning.

Haven er generøs, strækker sig til 901 m2, fuldt muret, sydvendt og designet til nem vedligeholdelse. Den er udstyret med et imponerende 136 m2 fritliggende rustikt køkken med rigelig spise- og underholdningsplads, samt et overdækket værksted/lagerområde, der kan rumme op til fire køretøjer. Grundene omfatter et udvalg af modne frugttræer og en springpool, sammen med flere fritids- og opholdsområder, der nyder godt sollys hele dagen.

Beliggende i slutningen af Rua Rica (Rich Street), har ejendommen længe holdt en central plads i livet af landsbyen, med historiske processioner passerer foran sin facade på vej til kirken, kun 300 meter væk. Der er syv indgange til huset, herunder en gated indgang åbner på en elegant sten gårdhave, komplet med en Manueline udskæring på balustrade.

Boligen tilbydes i ubeskrivelig stand. Renovationer i løbet af de sidste to årtier har øget både komfort og funktionalitet, hvilket gør ejendommen egnet som enten en prestigefyldt bolig eller som luksus turist indkvartering. Overflod af en-suite soveværelser og potentialet til at konvertere biblioteket til et andet køkken giver fremragende fleksibilitet til gæstfrihed brug.

Moderne bekvemmeligheder omfatter lysnettet vand, elektricitet, offentlig kloakering, fiberoptisk internet, solcellepaneler (2. 73 kW), og en B- energi certificering. Landsbyen tilbyder fremragende daglige faciliteter: primær- og sekundærskoler, lokale supermarkeder, caféer, restauranter, en benzinstation, offentlig park, apotek, bibliotek, sundhedscenter, kommunale fitnesscenter og indendørs swimmingpool. Pedrógão Grande nyder også godt af hurtig adgang til IC8 og den ikoniske N2, hvilket gør regional rejse bemærkelsesværdigt nemt.

Området er omgivet af naturlig skønhed og er kendt for Cabril-dæmningen, som tilbyder sejlads, vandsport, svømning og vandreture. Lissabon og Porto lufthavne er begge ca. 1 time 50 minutter væk, og den historiske universitetsby Coimbra ligger mindre end en time mod nord.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en enestående ejendom af bemærkelsesværdige skala, charme og historisk herkomst, lige så velegnet til luksuriøse familieliv eller et high-end gæstfrihed projekt.