Villa i Savignac, Aveyron

I en lille landsby i kommunen Savignac, kun to minutter fra Villefranche shopping område, dette beboelseshus, udvidet og renoveret i 2000'erne, tilbyder ca 117 m2 boligområde, med en outbuilding og tilstødende jord.
I stueetagen består det af en entré, en stue på ca. 22 m2, et 21 m2 køkken/spisestue med udgang til haven, et 23 m2 soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til ydersiden samt et opbevaringsrum/vaskerum.
Ovenpå fører en landing til to soveværelser på 16 og 17 m2, samt et brusebad med bruser, bad og toilet.
En 30 m2 garage med motoriseret sektionsdør og en 69 m2 mezzanin fuldføre ejendommen, tilbyder yderligere cabriolet plads.
Varmen leveres af elektriske radiatorer, suppleret med en brændeovn. Huset er forbundet med lysnettet dræning.
Udenfor er der en 372 m2 indkapslet grund og en tre-etagers sten halvlukket hytte (ca.50 m2 hver), der har brug for fuldstændig renovering, med et nyligt tag.
En ideel beliggenhed, tæt på Villefranche og alle faciliteter.

* Placeringsdetaljer
Beliggende tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue. Denne by støtter mange turistattraktioner, med arrangementer hele året, herunder kunst, kulturelle og musikbegivenheder:
Villefranche-de-Rouergue understøtter omkringliggende områder på grund af mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Villefranche-de-Rouergue har for nylig været involveret i to filmsteder for Net Flix, hvoraf den ene er tilpasning af alt det lys, vi ikke kan se.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca. 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter

* Egenskabsdetaljer
I en lille landsby i kommunen Savignac, kun to minutter fra Villefranche shopping område, dette beboelseshus, udvidet og renoveret i 2000'erne, tilbyder ca 117 m2 boligområde, med en outbuilding og tilstødende jord.
I stueetagen består det af en entré, en stue på ca. 22 m2, et 21 m2 køkken/spisestue med udgang til haven, et 23 m2 soveværelse med eget badeværelse og direkte adgang til ydersiden samt et opbevaringsrum/vaskerum.
Ovenpå fører en landing til to soveværelser på 16 og 17 m2, samt et brusebad med bruser, bad og toilet.
En 30 m2 garage med motoriseret sektionsdør og en 69 m2 mezzanin fuldføre ejendommen, tilbyder yderligere cabriolet plads.
Varmen leveres af elektriske radiatorer, suppleret med en brændeovn. Huset er forbundet med lysnettet dræning.
Udenfor er der en 372 m2 indkapslet grund og en tre-etagers sten halvlukket hytte (ca.50 m2 hver), der har brug for fuldstændig renovering, med et nyligt tag.
En ideel beliggenhed, tæt på Villefranche og alle faciliteter.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris herunder agenturgebyrer og moms): 180000€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 170000€.
Honoraires de 5. 88% a charge acquereur
DPE F: ~ Logement a consommation entergetique overdreven: classe F.!

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os

France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os

Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 3:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 117 m2
Areal: 372 m2:
Taxe Fonciere: € 844; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12200:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Tæt på bastide by Villefranche-de-Rouergue
* Tog til toulouse
* Kulturelle begivenheder
* Støtte fra tre lufthavne
* smukke landskabsudsigter