Villa - Savignac, Aveyron

Dans un petit hameau de la commune de Savignac, à seulement deux minutes du quartier commerçant de Villefranche, cette maison résidentielle, agrandie et rénovée dans les années 2000, offre environ 117 m2 de surface habitable, avec une dépendance et un terrain adjacent.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon d'environ 22 m2, d'une cuisine/salle à manger de 21 m2 ouvrant sur le jardin, d'une chambre de maître de 23 m2 avec salle de douche et accès direct à l'extérieur, et d'un cellier/salle à laver.
A l'étage, un palier mène à deux chambres de 16 et 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine de 69 m2 complètent la propriété, offrant un espace convertible supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. La maison est reliée au drainage du réseau.
À l'extérieur, il y a un terrain clos de 372 m2 et un chalet semi-détaché de trois étages en pierre (environ 50 m2 chacun), qui a besoin d'une rénovation complète, avec un toit récent.
Un emplacement idéal, à proximité de Villefranche et de toutes commodités.

* Détails de l'emplacement
Situé à proximité de la ville historique Bastide de Villefranche Du Rouergue. Cette ville soutient de nombreuses attractions touristiques, avec des événements tout au long de l'année, y compris des événements artistiques, culturels et musicaux:
Villefranche-de-Rouergue soutient les environs en raison de nombreuses commodités plus grandes, des magasins, un large choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains tous les jours directement vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
Villefranche-de-Rouergue a récemment été impliqué dans deux lieux de tournage pour Net Flix, l'un étant l'adaptation de Toute la lumière que nous ne voyons pas.
La région a de nombreuses zones touristiques en quelques heures de route dont Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Appuyé par trois aéroports, Rodez, env. 50 minutes, Brive, env. 1h et 20

* Détails de la propriété
Dans un petit hameau de la commune de Savignac, à seulement deux minutes du quartier commerçant de Villefranche, cette maison résidentielle, agrandie et rénovée dans les années 2000, offre environ 117 m2 de surface habitable, avec une dépendance et un terrain adjacent.
Au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon d'environ 22 m2, d'une cuisine/salle à manger de 21 m2 ouvrant sur le jardin, d'une chambre de maître de 23 m2 avec salle de douche et accès direct à l'extérieur, et d'un cellier/salle à laver.
A l'étage, un palier mène à deux chambres de 16 et 17 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC.
Un garage de 30 m2 avec porte sectionnelle motorisée et une mezzanine de 69 m2 complètent la propriété, offrant un espace convertible supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois. La maison est reliée au drainage du réseau.
À l'extérieur, il y a un terrain clos de 372 m2 et un chalet semi-détaché de trois étages en pierre (environ 50 m2 chacun), qui a besoin d'une rénovation complète, avec un toit récent.
Un emplacement idéal, à proximité de Villefranche et de toutes commodités.

* Détails des ventes
Agent partenaire Mandat - Délégation. Honoraires d'agence à payer par l'acheteur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix TTC TTC) : 180000€.
Prix de vente honoraires TTC hors TVA : 170000€.
Honoraires de 5. 88% a charge acquereur
DPE F : « Logement a consommation energetique excessive : classe F. »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous

France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous

Contactez notre agent commercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 3 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 117 m2
Surface terrain : 372 m2 :
Taxe Fonciere : 844 €; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Aveyron:
Code postal: 12200:
Près du centre-ville : Oui :
Jardin : Oui :

* Près de la bastide Villefranche-de-Rouergue
* Trains à toulouse
* Manifestations culturelles
* Appui de trois aéroports
* belles vues sur la campagne