Villa i Rieupeyroux, Aveyron

P>Denne dejlige rummelige, luksuriøse hus tilbyder 185 m2 stue, alle på ét plan, med en rummelig stue over med en smuk pejs, separat køkken, 3 store soveværelser, badeværelse, og separat toilet. Det charmerende, nyligt konverterede øverste etage består af 3 fantastiske soveværelser, et brusebad og toilet. På haveniveau er der et separat soveværelse på 19 m2, et kontor (15 m2), et brusebad, toilet, pantry, kælder, vaskerum og en 43 m2 garage.
Med sin smukke grunde og terrasser tilbyder uhindret udsigt, dette hus tilbyder en fredelig, uhindret landskab omgivelser i byen.

* Placeringsdetaljer
Tæt på Historic Bastide by Villefranche Du Rouergue.
Understøtter mange turistattraktioner, arrangementer hele året, herunder kunst og musik begivenhed: Denne by understøtter områderne med mange større faciliteter, butikker, et stort udvalg af restauranter og barer og en togstation, med tog dagligt direkte til Toulouse.
Villefranche du Rouergue er kendt for sit torsdag morgen marked med lokale producenter og meget mere.
Området har mange turistområder alle inden for en times kørsel, herunder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (hovedstaden Aveyron), Conques.
Understøttet af tre lufthavne, Rodez, ca 50 minutter, Brive, ca. 1 time og 20 minutter og Toulouse under 2 timer, er dette et område er en skjult perle.

* Egenskabsdetaljer
Rummelige, luksuriøse hus tilbyder 185 m2 stue, alle på ét plan, med en rummelig 130 m2 stue på over 50 m2 med en smuk pejs, separat køkken, 3 store soveværelser (12, 14 og 16 m2), badeværelse og separat toilet. Den charmerende, nyligt konverterede øverste etage består af 3 fantastiske soveværelser (11, 14 og 16 m2), et brusebad og toilet. På haveniveau er der et separat soveværelse på 19 m2, et kontor (15 m2), et brusebad, toilet, pantry, kælder, vaskerum og en 43 m2 garage.
Med sin smukke grunde og terrasser tilbyder uhindret udsigt, dette hus tilbyder en fredelig, uhindret landskab omgivelser i byen.

* Salgsdetaljer
Partner Agent Mandat - Delegation. Agenturet gebyrer, der skal betales af køberen. Prix de vente honoraires TTC inclus (Pris inkl. agenturgebyrer og moms): 325500€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Pris inklusive moms, men eksklusive agenturgebyrer) : 310000€.
Honoraires de 5% a charge acquereur
DPE E: • Logement a consommation entergetique overdreven: classeE.
Anslåede årlige energiomkostninger for en standard brug af hovedhuset: mellem 3 440 € og 4 700 € om året for hovedhuset, anslået beregning på grundlag af energipriser i 2021 (abonnement inkluderet).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 7:
Antal badeværelser / bruserum: 3:
Habitable Area: 185 m2
Areal: 2913 m2:
Taxe Fonciere: € 1314; :
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Aveyron:
Postnummer: 12240:
I nærheden af centrum: Ja:
Have: Ja:

* Fantastisk landskab
* Det lokale marked
* Tæt på Villefrache-de-Rouergue
* Adgang til alle uddannelsesniveauer
* Tog til toulouse