Villa in Rieupeyroux, Aveyron

P>Dit mooie ruime, luxueuze huis biedt 185 m2 woonoppervlak, allemaal op een niveau, met een ruime woonkamer van over met een mooie open haard, aparte keuken, 3 grote slaapkamers, badkamer, en aparte toilet. De charmante, onlangs omgebouwde bovenverdieping bestaat uit 3 prachtige slaapkamers, een doucheruimte en toilet. Op het tuinniveau is er een aparte slaapkamer van 19 m2, een kantoor (15 m2), een doucheruimte, toilet, bijkeuken, kelder, wasruimte en een 43 m2 garage.
Met zijn mooie terrein en terrassen met vrij uitzicht, biedt dit huis een rustige, onbelemmerde landelijke omgeving in de stad.

* Locatie Details
Dicht bij de historische Bastide stad Villefranche Du Rouergue.
Ondersteuning van vele toeristische attracties, evenementen het hele jaar door, met inbegrip van kunst en muziek evenement: Deze stad ondersteunt de gebieden met veel grotere voorzieningen, winkels, een grote selectie van restaurants en bars en een treinstation, met treinen dagelijks direct naar Toulouse.
Villefranche du Rouergue staat bekend om zijn donderdagochtend markt met lokale producenten en nog veel meer.
Het gebied heeft veel toeristische gebieden allemaal binnen een uur rijden, waaronder Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (de hoofdstad van de Aveyron), Conques.
Ondersteund door drie luchthavens, Rodez, ongeveer 50 minuten, Brive, ongeveer 1u en 20 minuten en Toulouse onder 2 uur, is dit een gebied is een verborgen juweel.

* Objectdetails
Ruime, luxueuze woning met 185 m2 woonoppervlak, allemaal op één niveau, met een ruime woonkamer van 130 m2 van meer dan 50 m2 met een mooie open haard, aparte keuken, 3 grote slaapkamers (12, 14, en 16 m2), badkamer, en apart toilet. De charmante, onlangs omgebouwde bovenverdieping bestaat uit 3 prachtige slaapkamers (11, 14 en 16 m2), een doucheruimte en toilet. Op het tuinniveau is er een aparte slaapkamer van 19 m2, een kantoor (15 m2), een doucheruimte, toilet, voorraadkast, kelder, wasruimte en een 43 m2 garage.
Met zijn mooie terrein en terrassen met vrij uitzicht, biedt dit huis een rustige, onbelemmerde landelijke omgeving in de stad.

* Verkoopdetails
Partner Agent Mandaat - Delegatie. Agentschap vergoedingen te betalen door de koper. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prijs inclusief bureaukosten en BTW): 325500€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Prijs inclusief BTW, maar exclusief agentschapskosten): 310000€.
Honoraires de 5% a charge acquereur
DPE E: . . Logement a consommation enernetique excessive : classeE.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor een standaardgebruik van het hoofdgebouw: tussen 3 440 € en 4 700 per jaar voor het hoofdgebouw, geraamde berekening op basis van energieprijzen van 2021 (inclusief abonnement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Wij zijn een English Speaking Estate Agent gespecialiseerd in de internationale markt. We zijn gevestigd in Frankrijk en hebben 20 jaar ervaring. Onze klanten hebben toegang tot ons uitgebreide vastgoedportfolio en profiteren van onze gratis vastgoed vinden service. Klanten die via ons hebben gekocht zijn bijzonder gratis over de standaard van service die wij bieden tijdens het aankoopproces

* Neem contact met ons op
Contacteer onze Commerciële Agent: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Aantal receptiekamers : 1 :
Aantal slaapkamers : 7 :
Aantal bad/douchekamers : 3 :
Bewoonbare oppervlakte: 185 m2
Grondoppervlakte: 2913 m2 :
Taxe Fonciere : €1314; :
Opslag: Ja:
Garage: Ja:
Parkeerplaats: Ja :
Provincie: Aveyron:
Postcode: 12240:
Dichtbij centrum van de stad: Ja:
Tuin: Ja:

* Prachtig platteland
* Lokale markt
* Dicht bij Villefrache-de-Rouergue
* Toegang tot alle onderwijsniveaus
* Treins to toulouse