Haus in Rieupeyroux, Aveyron

P>Dieses schöne geräumige, luxuriöse Haus bietet 185 m2 Wohnfläche, alle auf einer Ebene, mit einem geräumigen Wohnzimmer von über mit einem schönen Kamin, separate Küche, 3 große Schlafzimmer, Bad und separates WC. Das charmante, vor kurzem umgebaute Obergeschoss verfügt über 3 herrliche Schlafzimmer, ein Duschbad und WC. Auf der Gartenebene gibt es ein separates Schlafzimmer von 19 m2, ein Büro (15 m2), ein Duschbad, WC, Speisekammer, Keller, Waschküche und eine 43 m2 Garage.
Mit seinen hübschen Grundstücken und Terrassen mit freiem Blick bietet dieses Haus eine ruhige, ungehinderte Landschaft in der Stadt.

* Ortsangaben
In der Nähe der historischen Bastide Stadt Villefranche Du Rouergue.
Unterstützung vieler Touristenattraktionen, Veranstaltungen das ganze Jahr über, einschließlich Kunst-und Musikveranstaltung: Diese Stadt unterstützt die Bereiche mit vielen größeren Annehmlichkeiten, Geschäfte, eine große Auswahl an Restaurants und Bars und einen Bahnhof, mit Zügen täglich direkt nach Toulouse.
Villefranche du Rouergue ist bekannt für seinen Donnerstagmorgenmarkt mit lokalen Produzenten und vieles mehr.
Das Gebiet hat viele Touristengebiete alle innerhalb einer Stunde Fahrt einschließlich Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (die Hauptstadt des Aveyron), Conques.
Unterstützt von drei Flughäfen, Rodez, ca. 50 Min., Brive, ca. 1 Std. und 20 Min. und Toulouse unter 2 Std., ist dies ein verstecktes Juwel.

== Einzelnachweise ==
Geräumiges, luxuriöses Haus mit 185 m2 Wohnfläche, alle auf einer Ebene, mit einem geräumigen 130 m2 Wohnzimmer von über 50 m2 mit einem schönen Kamin, separate Küche, 3 große Schlafzimmer (12, 14, und 16 m2), Bad und separates WC. Das charmante, vor kurzem umgebaute Obergeschoss umfasst 3 herrliche Schlafzimmer (11, 14 und 16 m2), ein Duschbad und WC. Auf der Gartenebene gibt es ein separates Schlafzimmer von 19 m2, ein Büro (15 m2), ein Duschbad, WC, Speisekammer, Keller, Waschküche und eine 43 m2 Garage.
Mit seinen hübschen Grundstücken und Terrassen mit freiem Blick bietet dieses Haus eine ruhige, ungehinderte Landschaft in der Stadt.

* Verkaufsdetails
Partner Agent Mandate - Delegation. Agenturgebühren vom Käufer zu zahlen. Prix de vente honoraires TTC inkl. (Preis inkl. Agenturgebühren und MwSt.) : 325500€.
Prix de vente honoraires TTC exclus (Preis inkl. MwSt., aber ohne Vermittlungsgebühren) : 310000€.
Honoraires de 5% a charge acquereur
DPE E : «Logement a consommation energetique exzessive : classeE»
Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung des Haupthauses: zwischen 3 440 € und 4 700 € pro Jahr für das Haupthaus, geschätzte Berechnung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021 (Einschreibung inbegriffen).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unsere Handelsagentin: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 7 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 3 :
Bewohnbare Fläche : 185 m2
Fläche : 2913 m2 :
Taxe Fonciere : 1314 €;
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Aveyron:
Postleitzahl: 12240:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Garten : Ja:

* Atemberaubende Landschaft
* Lokaler Markt
* In der Nähe von Villefrache-de-Rouergue
* Zugang zu allen Schulstufen
* Züge nach Toulouse