Villa i Cecina, Livorno-provinsen

Prestigious Property with Private Park and Three Property Units in the Countryside of Cecina, Just Minutes from the Sea Highlights: • Ejendom bestående af ca. 3 uafhængige boligenheder • Hovedbolig på ca. 180 kvm • Uafhængig etværelses lejlighed på ca. 43 kvm • Tredje enhed med 2 soveværelser med dobbeltsenge og kælderrum på ca. 70 kvm • Private grunde på ca. 1.500 kvm med artesisk godt og automatiseret vanding • 6 kW solcelleanlæg, varmepumpe
og hybridkedel • Ca. 3 km fra strandene på etruskisk kyst; overdækket parkering på ca. 49 kvm med EV opladningspunkt Estate bestående af tre uafhængige boligenheder, arrangeret på tværs af flere bygninger og beliggende inden for ca. 1.500 m2 privat grund, omkring 3 km fra strandene på etruskisk kyst.
Hovedboligen, der måler ca. 180 kvm, har en stue med hvælvet loft, udsat mursten og en pejs med tvungen ventilation, et beboeligt køkken med opbevaringsrum, et soveværelse med dobbeltseng, et lille soveværelse med direkte adgang til haven, et soveværelse med en-suite badeværelse med vindue og hydromassage badekar, walk-in garderobe, vigtigste badeværelse med vindue og bruser, undersøgelse og eksterne vaskerum.
Energisystemet omfatter et 6 kW solcelleanlæg, varmepumpe og hybrid kondenseringskedel integreret med LPG. Den anden enhed er en uafhængig etværelses lejlighed på ca. 43 kvm, med opholdsstue og åbent køkken, dobbelt soveværelse, badeværelse med vindue og bruser, og aircondition. Den tredje enhed blev oprettet gennem en udvidelse i 2013 og omfatter en stue med pejs, murværk køkken med opbevaring / pantry, to dobbelt soveværelser, badeværelse, vaskerum og ekstern veranda.
En indre trappe fører til kælderen, hvor et rum på ca. 70 kvm i øjeblikket bruges som lagerplads og kælderplads. Ejendommen bevarer elementer af traditionel toscansk arkitektur, herunder udsatte bjælker, joists og terracotta fliser, håndlavede mursten buer og tage med gamle buede fliser. Ejendommen er afsluttet med en murværk anneks med badeværelse, en overdækket struktur på ca. 49 kvm med elektrisk køretøj ladepunkt, og en artesisk godt med automatiseret vanding.
Området omfatter træer, blomstrende hække og skyggefulde områder. Ejendommen er beliggende i et beboelsesområde på etruskisk kyst, ca. 3 km fra havet. Området: Ejendommen er beliggende langs etruskisk kyst, i et beboelsesområde tæt på havet og vigtigste tjenester. Strandene kan nås på ca. 5 minutter i bil, mens kystbyerne tilbyder adgang til tjenester og aktiviteter hele året.
De indre landsbyer, vinmarker, olivenlunde og toscanske landskaber er ca. 15:30 minutter væk. Bolgheri er omkring 20 minutter væk, Volterra omkring 40 minutter, Livorno omkring 45 minutter og Pisa med sin lufthavn omkring 50 minutter. Placeringen giver også nem adgang til strandene på Etruskiske kyst og til områdets vigtigste mad- og vinruter. Ideel til:
Primære bopæl for dem, der søger en hovedbolig med uafhængige rum for flere familier og private grunde.
Andet hjem for dem, der søger en ejendom nær havet med uafhængige enheder til gæster eller familiemedlemmer.
Investeringer for dem, der overvejer en ejendom med flere boligenheder, accessoriske rum og potentiale for turist brug.