Villa - Cecina, Province de Livorno

Propriété de prestige avec parc privé et trois unités résidentielles à la campagne de Cecina, à quelques minutes de la mer Faits saillants: • Propriété comprenant environ 3 unités résidentielles indépendantes • Résidence principale d'environ 180 m2 • Appartement indépendant d'une chambre d'environ 43 m2 • Troisième unité avec 2 chambres doubles et salle de sous-sol d'environ 70 m2 • Terrain privé d'environ 1 500 m2 avec puits artésien et irrigation automatisée • Système photovoltaïque de 6 kW, pompe à chaleur
et chaudière hybride • Environ 3 km des plages de la Côte étrusque; parking couvert d'environ 49 m2 avec borne de recharge EV Domaine comprenant trois unités résidentielles indépendantes, disposées sur plusieurs bâtiments et situé dans environ 1 500 m2 de terrain privé, à environ 3 km des plages de la Côte étrusque.
La résidence principale, d'une superficie d'environ 180 m2, dispose d'un salon avec plafond voûté, de briques apparentes et d'une cheminée avec ventilation forcée, d'une cuisine habitable avec débarras, d'une chambre double, d'une petite chambre avec accès direct au jardin, d'une chambre avec salle de bains privative avec fenêtre et baignoire hydromassage, dressing, salle de bain principale avec fenêtre et douche, bureau et buanderie externe.
Le système énergétique comprend un système photovoltaïque de 6 kW, une pompe à chaleur et une chaudière à condensation hybride intégrée au GPL. La deuxième unité est un appartement indépendant d'une chambre d'environ 43 m2, avec salon et cuisine ouverte, chambre double, salle de bains avec fenêtre et douche, et la climatisation. La troisième unité a été créée par l'intermédiaire d'une extension en 2013 et comprend un salon avec cheminée, cuisine en maçonnerie avec rangement/panier, deux chambres doubles, salle de bains, buanderie et porche extérieur.
Un escalier intérieur mène au sous-sol, où une pièce d'environ 70 m2 est actuellement utilisée comme espace de stockage et de cave. La propriété conserve des éléments de l'architecture traditionnelle toscane, y compris des poutres apparentes, des soles et des tuiles en terre cuite, des arcs en briques et des toits avec de vieilles tuiles incurvées. La propriété est complétée par une annexe en maçonnerie avec salle de bains, une structure couverte d'environ 49 m2 avec point de recharge électrique du véhicule, et un puits artésien avec irrigation automatisée.
Le domaine est situé dans une zone résidentielle de la côte étrusque, à environ 3 km de la mer. La zone: La propriété est située le long de la côte étrusque, dans une zone résidentielle proche de la mer et des services principaux. Les plages peuvent être atteintes en environ 5 minutes en voiture, tandis que les villes côtières offrent l'accès aux services et activités tout au long de l'année.
Les villages intérieurs, les vignobles, les oliveraies et la campagne toscane sont à environ 15-30 minutes. Bolgheri est à environ 20 minutes, Volterra environ 40 minutes, Livourne environ 45 minutes et Pise avec son aéroport environ 50 minutes. L'emplacement offre également un accès facile aux plages de la côte étrusque et aux principaux itinéraires gastronomiques et viticoles de la région. Idéal pour:
Résidence principale — pour ceux qui recherchent une maison principale avec des espaces indépendants pour plusieurs familles et des terrains privés.
Deuxième maison — pour ceux qui cherchent une propriété près de la mer avec des unités indépendantes pour les invités ou les membres de la famille.
Investissement — pour ceux qui envisagent un bien avec plusieurs unités résidentielles, des espaces annexes et un potentiel d'utilisation touristique.